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長野県北安曇郡白馬村の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
28.3万円（前月比 -1.97 ％）
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マンション売却価格相場
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長野県北安曇郡白馬村の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,883万円〜2,083万円
（26.9万円/m²〜29.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
5.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2007年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 1,650万円 | 32万円 | 上層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築20年 |
| 2023年09月 | 1,250万円 | 29万円 | 下層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築20年 |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 24万円 | 下層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築20年 |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 24万円 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 築20年 | ||
| 2021年10月 | 1,250万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | １Ｒ | 45㎡ | 築20年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼長野県北安曇郡白馬村のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,260万円 | 1,530万円 -270万円↓ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 32万円 -3万円/㎡↓ |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
20年 | 20年 -年- |
0年 20年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,260万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は270万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県北安曇郡白馬村の
最多成約期間は
~
30日
（63.2％）
販売時期
一番多かったのは10月で4件（44.4%）
二番目に多かったのは4月で2件（22.2%）
一番目に少なかったのは8月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北安曇郡白馬村では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：20物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
長野県北安曇郡白馬村の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 1件／5.0％ |
| 1LDK | 1,280万円 | 9件／45.0％ |
| 2LDK | 3,015万円 | 4件／20.0％ |
| 3LDK | 19,185万円 | 6件／30.0％ |
『北安曇郡白馬村』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数（売出物件数）の45.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 86万円／㎡ （285万円／坪） |
6件／33.3％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
3件／16.6％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
9件／50.0％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『北安曇郡白馬村』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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長野県北安曇郡白馬村のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
