コンテンツ（目次）

list_icon

長野県長野市稲田の
マンション売却価格相場

長野県長野市稲田の
平均売却価格の推移

平均売買価格
31.2万円/㎡ （前月比+1.3％）

3年前と比較して21.6％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

長野市の平均売買価格は3年前と比較して+21.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.3%、2年で+11.1%、3年で+21.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、長野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
長野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 新潟県
  • 富山県
  • 石川県
  • 福井県
  • 山梨県
  • 長野県
2件中, 1〜2件を表示
2件中, 1〜2件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

長野県長野市稲田の
マンション売却価格相場

売却価格相場

703万円〜803万円

（10.1703万円/m²〜11.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,315円/m²〜1,515円/m²）

15.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

長野県長野市稲田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 750万円 19万円 1ＬＤＫ 42㎡ 築44年
2024年11月 1,250万円 18万円 中層階 南向き 4ＤＫ 68㎡ 築34年
2024年11月 2,200万円 29万円 下層階 南向き 2ＳＬＤＫ 76㎡ 築33年
2024年11月 3,050万円 49万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築27年
2024年11月 300万円 13万円 下層階 西向き 1Ｒ 23㎡ 築35年

2024/11
マンション売却タイミング

▼長野県長野市稲田のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,506万円 2,598万円
-92万円⬇		 2,115万円
391万円⬆
平均
㎡単価		 35万円/㎡ 35万円
0万円/㎡-		 31万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 14件 12件
2件⬆		 12件
2件⬆
平均
築年数		 23年 22年
1年⬆		 26年
-3年⬇

2024/11には、平均売買価格が2,506万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は92万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

長野県長野市稲田の
最多成約期間は ~ 30日 （27.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で78件（12.1%）

二番目に多かったのは
2月で69件（10.7%）

一番目に少なかったのは
9月で38件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 長野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,337物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

長野県長野市稲田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 320万円 126件／12.5％
1LDK 990万円 45件／4.5％
2LDK 2,180万円 261件／25.8％
3LDK 2,500万円 470件／46.5％
4LDK 2,730万円 108件／10.7％

『長野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは470物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 103件／8.0％
6〜10年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 83件／6.5％
11〜15年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 144件／11.3％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 173件／13.6％
21〜25年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 176件／13.8％
26〜30年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 133件／10.4％
31〜35年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 173件／13.6％
36〜40年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 127件／9.9％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 133件／10.4％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 13件／1.0％
51年〜 13万円／㎡
（44万円／坪）		 14件／1.1％

『長野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　長野店

    株式会社カチタス　長野店

    住所：長野県長野市大豆島字中島887-1101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社深考全幸　 長野オフィス

    株式会社深考全幸　 長野オフィス

    住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階

    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社サンダイ

    株式会社サンダイ

    住所：長野県松本市平田東2-11-8

    住宅買取の専門会社だから「早い！楽々！確実！」サンダイは長野県の中古住宅専門会社として、住宅の価値を適切に判断し、適正な買取額をご提示いたします。当社が直接買い取るため、買主を探す必要はありません！最短７日～３０日と速やかに売却が可能です。不要な荷物や壊れた設備はそのままでOKです！当社にて買取後にリフォームを行いますので、片付け＆修理は必要ありません。相続などで権利関係が複雑でも、当社が信頼できる専門家と一緒にサポートしますのでご安心ください。まずはお気軽にご相談ください！不動産のプロが親身に対応いたします！

  • セリタホームズ

    セリタホームズ

    住所：長野県長野市稲葉２１８５番地

    長野市エリア密着で事業を展開、迅速な買取・売却に自信あり！ セリタグループは、長野市エリア密着で、不動産賃貸・売買仲介、新築住宅建設、福祉サービスなど幅広く事業を展開しており、グループ合計の年間不動産取引件数は500件以上です。 築20年程度を過ぎるマンションの場合、内装のリフォームを行わないと買手がつきにくいことも多くなりますが、弊社では経年劣化・不具合はもちろん、不用品もそのままの状態で「自社買取」を行うことが可能なため、短期間での売却完了が実現できます。築浅のマンションはもちろん、築古のマンションでもお気軽にご相談ください！ ※物件により、買取対象にならない場合もございます。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 東邦商事　株式会社

    東邦商事　株式会社

    住所：長野県長野市南長野1464

    長野市内及びその近郊のマンションのご売却・お悩みご相談は、東邦商事にお任せ下さい。 東邦グループのネットワークと活発な宣伝活動で素早く売却いたします。

  • 株式会社　クワイエット・ライフ

    株式会社　クワイエット・ライフ

    住所：長野県長野市小島田町1077-1

    売り主様・買主様双方の立場に立った丁寧な対応を心掛けております。ルールに基づいた査定を行いますが、現金化をお急ぎでない場合には売主様のご希望金額からもお預かりさせて頂きます。

長野県長野市稲田のマンションFAQ

売却価格相場703万円〜803万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/10/21/市役所前駅/750万円 、 2024/11/20/本郷駅/1,250万円 、 2024/11/06/長野駅/2,200万円 、 2024/11/20/長野駅/3,050万円 、 2024/11/20/権堂駅/300万円 、 ...

長野県長野市稲田の最多成約期間は 〜 30日 （27.3％）です。

長野県長野市稲田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場