コンテンツ（目次）

list_icon

青森県八戸市小中野の
マンション売却価格相場

青森県八戸市小中野の
平均売却価格の推移

平均売買価格
23.1万円/㎡ （前月比-0.7％）

3年前と比較して42.1％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

1,072万円〜1,272万円

（15.41072万円/m²〜18.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

今の状況は？

八戸市の平均売買価格は3年前と比較して+42.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.7％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.1%、2年で+28.1%、3年で+42.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、八戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
八戸市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 北海道
  • 青森県
  • 岩手県
  • 宮城県
  • 秋田県
  • 山形県
  • 福島県
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

青森県八戸市小中野の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,072万円〜1,272万円

（15.41072万円/m²〜18.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

9.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

青森県八戸市小中野の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 950万円 17万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築42年
2024年11月 2,450万円 41万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 60㎡ 築14年
2024年11月 4,500万円 53万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築4年
2024年10月 3,950万円 50万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築2年
2024年10月 950万円 17万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築42年

2024/12
マンション売却タイミング

▼青森県八戸市小中野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,715万円 1,791万円
-76万円⬇		 1,104万円
612万円⬆
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 26万円
-1万円/㎡⬇		 19万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 0件
1件⬆		 1件
-件-
平均
築年数		 28年 26年
2年⬆		 34年
-6年⬇

2024/12には、平均売買価格が1,715万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は76万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

青森県八戸市小中野の
最多成約期間は 181日 ~ （27％）

販売時期

一番多かったのは
1月で10件（12.7%）

二番目に多かったのは
3月で10件（12.7%）

一番目に少なかったのは
12月で4件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 八戸市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：163物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

青森県八戸市小中野の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 550万円 11件／10.8％
2LDK 1,280万円 33件／32.4％
3LDK 1,500万円 49件／48.0％
4LDK 1,780万円 8件／7.8％
1R・1K 650万円 1件／1.0％

『八戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは49物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 5件／3.2％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 5件／3.2％
11〜15年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 14件／9.0％
16〜20年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 18件／11.6％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 20件／12.9％
26〜30年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 16件／10.3％
31〜35年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 27件／17.5％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 7件／4.5％
41〜45年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 25件／16.2％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 17件／11.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『八戸市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　八戸店

    株式会社カチタス　八戸店

    住所：青森県八戸市柏崎1-1-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社深考全幸

    株式会社深考全幸

    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

    マンション販売の「深考全幸」 　　査定のご依頼お待ちしています。 　　弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 　　12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 　　独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 　　住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 　　魅せる技術で、売り方にも拘っています。

青森県八戸市小中野のマンションFAQ

売却価格相場1,072万円〜1,272万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/10/04/本八戸駅/950万円 、 2024/11/20/本八戸駅/2,450万円 、 2024/11/30/本八戸駅/4,500万円 、 2024/10/29/本八戸駅/3,950万円 、 2024/10/14/本八戸駅/950万円 、 ...

青森県八戸市小中野の最多成約期間は 181日 〜 （27％）です。

青森県八戸市小中野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場