メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
青森県八戸市窪町の
売買価格相場
1,035万円〜1,235万円
（14.8万円/m²〜17.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
八戸市の平均売買価格は3年前と比較して15.9%程度上昇（+2.9万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.9% （-1.1万円/㎡） |
+15.9% （+2.9万円/㎡） |
+19.8% （+3.5万円/㎡） |
+43.2% （+6.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
八戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.9%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（15.80万円/㎡～18.90万円/㎡）
青森県八戸市窪町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,035万円〜1,235万円
（14.814.8万円/m²〜17.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
（1,186円/m²〜1,386円/m²）
9.52%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
青森県八戸市窪町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 700万円 | 17万円 | 中層階 | 南東向き | 1Ｒ | 41㎡ | 築35年 |
| 2025年08月 | 2,500万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 96㎡ | 築22年 |
| 2025年09月 | 950万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 2ＤＫ | 40㎡ | 築34年 |
| 2025年07月 | 2,250万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 77㎡ | 築21年 |
| 2025年08月 | 3,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 93㎡ | 築15年 |
2025/09
マンション売却タイミング
▼青森県八戸市窪町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,517万円 | 1,895万円 -379万円⬇ |
1,547万円 -30万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 26万円 -5万円/㎡⬇ |
22万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 | 27年 4年⬆ |
28年 3年⬆ |
2025/09には、平均売買価格が1,517万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は379万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
青森県八戸市窪町の
最多販売期間は
181日
~
（27％）
販売時期
一番多かったのは
4月で10件（11.8%）
二番目に多かったのは
3月で9件（10.6%）
一番目に少なかったのは
12月で5件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：170物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
青森県八戸市窪町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 550万円 | 11件／10.8％ |
| 2LDK | 1,280万円 | 33件／32.4％ |
| 3LDK | 1,500万円 | 49件／48.0％ |
| 4LDK | 1,780万円 | 8件／7.8％ |
| 1R・1K | 650万円 | 1件／1.0％ |
『八戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは49物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
8件／5.0％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
4件／2.5％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
14件／8.7％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
12件／7.5％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
22件／13.7％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
12件／7.5％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
36件／22.5％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
7件／4.3％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
23件／14.3％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
20件／12.5％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （15万円／坪） |
2件／1.2％ |
『八戸市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
300万円
大館建設白銀白浜道土地
- JR八戸線「鮫」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
300万円
大館建設白銀白浜道土地
- JR八戸線「鮫」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
300万円
センチュリー21アクト八戸店 湊町字赤坂土地
- JR八戸線「陸奥湊」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
355万円
売土地 吹上1丁目
- JR八戸線「本八戸」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
380万円
売土地 大久保
写真をもっと見る
-
900万円
売土地 城下3丁目
写真をもっと見る
-
900万円
売土地 大久保
写真をもっと見る
-
907万円
売土地 河原木
- JR八戸線「長苗代」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
950万円
売土地 新井田
写真をもっと見る
-
1,000万円
売土地 根城7丁目
写真をもっと見る
-
1,118万円
売土地 尻内町
- JR東北新幹線「八戸」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,200万円
売土地 鍛冶町
写真をもっと見る
-
1,300万円
売土地 白銀町
写真をもっと見る
-
1,680万円
センチュリー21アクト八戸店 江陽4丁目土地
- JR八戸線「小中野」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,000万円
売土地 江陽1丁目
- JR八戸線「小中野」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
11,200万円
売土地 新井田
写真をもっと見る
-
250万円
森を眺めるキッチンの家・不動産屋ｎｏｏｋ
- 6SK／122.83㎡
写真をもっと見る
-
1,349万円
八戸市大字白銀町字姥久保 戸建て
- 4ＬＤＫ／99.07㎡
写真をもっと見る
-
350万円
静かに暮らす家・平屋コンパクトハウス
- 3LDK／57.02㎡
写真をもっと見る
-
390万円
中古戸建 中居林
- 5K／89.97㎡
写真をもっと見る
-
700万円
花火が見える家、八戸市白銀２丁目
- 9DK／203.68㎡
- JR八戸線「白銀」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
780万円
中古戸建 田向
- 9DK／124.97㎡
写真をもっと見る
-
920万円
中古戸建 是川1丁目
- 4LDK／124.62㎡
写真をもっと見る
-
990万円
ハウスドゥ八戸下長中古戸建 石堂3丁目
- 5DK／106.80㎡
- JR八戸線「長苗代」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
999万円
八戸市大字大久保字下町畑 戸建て
- 4LDK／101.84㎡
- JR八戸線「白銀」駅「町畑」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,050万円
中古戸建 鮫町
- 8DK／153.09㎡
- JR八戸線「鮫」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,199万円
八戸市大字沢里字沢里山 戸建て
- 2LDK／58.38㎡
- JR八戸線「本八戸」駅「長者中学校前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,299万円
八戸市大字妙字黒ケ沢 戸建て
- 3LDK／86.11㎡
- JR八戸線「小中野」駅「妙」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,399万円
八戸市大字妙字間山 戸建て
- 3LK／67.48㎡
- JR八戸線「白銀」駅「大館中学校前」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,399万円
八戸市大字河原木字小田 戸建て
- 3LDK／80.32㎡
- JR八戸線「長苗代」駅「高館小学校前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,499万円
八戸市吹上２丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／123.38㎡
写真をもっと見る
-
1,499万円
八戸市大字白銀町字白浜道 戸建て
- 4LDK／127.50㎡
- JR八戸線「白銀」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,499万円
八戸市大字河原木字八太郎山 戸建て
- 6LDK／170.89㎡
- JR八戸線「長苗代」駅「八太郎山」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,549万円
八戸市大字河原木字小田上 戸建て
- 6ＤＫ／136.21㎡
写真をもっと見る
-
1,580万円
中古戸建 市川町
- 4LDK／114.81㎡
写真をもっと見る
-
1,599万円
八戸市大字妙字東 戸建て
- 5LDK／134.97㎡
- JR八戸線「陸奥湊」駅「0.4」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
-
株式会社カチタス 八戸店
住所：青森県八戸市柏崎1-1-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
青森県八戸市窪町のマンションFAQ
青森県八戸市窪町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
