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条件別価格変動
青森県青森市橋本の
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売買価格相場
1,197万円〜1,397万円
（17.1万円/m²〜20万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は？
青森市の平均売買価格は3年前と比較して26%程度上昇（+4.9万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.9% （+3.6万円/㎡） |
+26% （+4.9万円/㎡） |
+24.9% （+4.7万円/㎡） |
+15.8% （+3.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
青森市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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3件中,
1〜3件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
青森県青森市橋本の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,197万円〜1,397万円
（17.117.1万円/m²〜20万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
10.82%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
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青森県青森市橋本の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 1,750万円 | 23万円 | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築21年 | ||
| 2025年06月 | 1,200万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築35年 |
| 2025年06月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築33年 | |
| 2025年06月 | 800万円 | 13万円 | 下層階 | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築35年 | |
| 2025年07月 | 3,250万円 | 89万円 | 上層階 | 北向き | 1ＬＤＫ | 36㎡ | 築2年 |
2025/07
マンション売却タイミング
▼青森県青森市橋本のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/07 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,317万円 | 2,342万円 -25万円⬇ |
1,500万円 817万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 30万円 1万円/㎡⬆ |
20万円 11万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 | 2件 1件⬆ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年⬇ |
30年 -5年⬇ |
2025/07には、平均売買価格が2,317万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
青森県青森市橋本の
最多販売期間は
181日
~
（25％）
販売時期
一番多かったのは
3月で50件（13.2%）
二番目に多かったのは
8月で41件（10.8%）
一番目に少なかったのは
1月で23件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 青森市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：630物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
青森県青森市橋本の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 35件／7.4％ |
| 1LDK | 1,350万円 | 44件／9.3％ |
| 2LDK | 1,070万円 | 138件／29.3％ |
| 3LDK | 1,379万円 | 190件／40.3％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 64件／13.6％ |
『青森市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,379万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは190物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （193万円／坪） |
16件／2.9％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
12件／2.1％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
48件／8.7％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
76件／13.8％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
30件／5.4％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
96件／17.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
187件／34.1％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
60件／10.9％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
21件／3.8％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『青森市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は187物件で、供給数（売出物件数）の34.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
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