青森県青森市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.1万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して6.7%上昇中
平均売買価格
20.1万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して6.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
トーカンジェネラス青森駅前
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
89.72㎡/4SLDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ジェネラスマンション長島
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
82.67㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
レーベン青森新町THE GRAND MID
5,580万円
5,580万円
価格改定情報
78.40㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ポレスター篠田
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
74.42㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークハイツ本町第2
1,180万円
1,180万円
価格改定情報
66.23㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
1,309万円〜1,509万円
(18.71309万円/m²〜21.6万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
8.01%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,350万円 | 35万円 | 下層階 | 北向き | 2LDK | 68㎡ | 築17年 |
2024年07月 | 500万円 | 10万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 56㎡ | 築38年 |
2024年06月 | 1,750万円 | 29万円 | 2LDK | 62㎡ | 築20年 | ||
2024年07月 | 1,750万円 | 29万円 | 下層階 | - | 62㎡ | 築20年 | |
2024年06月 | 2,300万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,500万円 | 1,617万円 -116万円⬇ |
1,637万円 -137万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 23万円 -3万円/㎡⬇ |
21万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
3件 | 3件 -件- |
2件 1件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
28年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,500万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は116万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:656物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 34件/7.5% |
1LDK | 1,350万円 | 40件/8.8% |
2LDK | 1,070万円 | 137件/30.0% |
3LDK | 1,379万円 | 184件/40.4% |
4LDK | 1,480万円 | 61件/13.4% |
『青森市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,379万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは184物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
9件/1.6% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
7件/1.2% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
65件/11.7% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
69件/12.5% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
27件/4.8% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
147件/26.6% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
169件/30.6% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
47件/8.5% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
12件/2.1% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『青森市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は169物件で、供給数(売出物件数)の30.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:青森県青森市花園二丁目25番1号
当社は、青森市内限定で不動産売買に特化した不動産会社です。 中古住宅、中古マンションをメインに土地、分譲地等の売買物件を専門に取扱っており、購入希望のお客様には、購入後のリフォームの提案、見積り、施工まで「ワンストップ」で対応しております。 また、売却希望のお客様には、大切な資産を「少しでも高く、早く」売却できるよう最良の提案をさせていただきます。 経験豊富なスタッフがお客様の「安心安全」なお取引をお約束します。
株式会社カチタス 青森店
住所:青森県青森市沖館4-4-12
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21株式会社アクト
住所:青森県青森市合浦2丁目13-15
~~不動産のご売却は実績豊富な当社にお任せください!!~~ 青森市を中心に、売買・賃貸・賃貸管理・注文住宅・リフォームと不動産に関わることすべてにご対応しております。 大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。ご売却の際は、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークを誇る「センチュリー21ネットワーク」で、あなたのご売却をしっかりとサポート致します。 お気軽にご相談・お問合せ下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社深考全幸
住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
青森県青森市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ