レーベン青森新町THE GRAND MID 物件概要
マンション名
レーベン青森新町THE GRAND MID (LEBEN青森新町THE GRAND MID)
住所
青森県青森市新町1丁目7-1
ストリートビューで見る
管理会社
レーベンコミュニティ
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
修繕積立金※最新売出事例より算出
約62円/㎡ 〜 134円/㎡ (2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約228円/㎡ 〜 440円/㎡ (2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
築年数
2023年2月(築2年)
階数
14階
(地下1階)
総戸数(棟総戸数)
85戸
旧分譲主
タカラレーベン東北 新町街づくり
施工会社
福田組 志田内海
間取り
1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積
36.41㎡ 〜 78.69㎡
バルコニー面積
9.54㎡ 〜 39.88㎡
レーベン青森新町THE GRAND MIDの 売買価格推移過去と比べると?
レーベン青森新町THE GRAND MIDの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
レーベン青森新町THE GRAND MID
ー
ー
ー
1年前 と比較して+410万円(12.3%)
青森市平均
ー
6年前 と比較して+240万円(23.6%)
3年前 と比較して+245万円(24.4%)
1年前 と比較して+190万円(18%)
競合物件※50 ㎡で算出
3年前 と比較して
1年前 と比較して
レーベン青森新町THE GRAND MIDの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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レーベン青森新町THE GRAND MIDの 管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると?
レーベン青森新町THE GRAND MIDの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。 また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
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※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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レーベン青森新町THE GRAND MIDの販売・賃貸価格履歴いくらで売りに出された?
最新50件のレーベン青森新町THE GRAND MIDの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
レーベン青森新町THE GRAND MID販売価格履歴
2025年4~6月
販売価格:3,250 万円 (㎡単価90万円)
上層階
/北向き
/1LDK
/35㎡
2025年4~6月
販売価格:4,980 万円 (㎡単価65万円)
中層階
/東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:3,180 万円 (㎡単価54万円)
上層階
/西向き
/2LDK
/60㎡
競合マンション販売価格履歴
2025年4~6月
販売価格:4,980 万円 (㎡単価81万円)
上層階
/-
/1LDK
/60㎡
2025年4~6月
販売価格:4,190 万円 (㎡単価57万円)
階
/-
/3LDK
/70㎡
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価格の根拠をしっかりと 不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報どんな市場なの?
レーベン青森新町THE GRAND MIDの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
青森市のマンションマーケット (売買)データ
2025/04
2025/03
2024/05
平均 価格
2,342 万円
2,133 万円
210 万円 ⬆
1,500 万円
842 万円 ⬆
平均 ㎡単価
31 万円/㎡
29 万円
1 万円/㎡ ⬆
20 万円
10 万円/㎡ ⬆
新規 登録数
2 件
7 件
-5 件 ⬇
3 件
-1 件 ⬇
平均 築年数
26 年
26 年
- 年 -
30 年
-4 年 ⬇
2025/04には、平均売買価格が2,342万円(31万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。
2025/03と比較して『平均価格』は210万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
新町のマンションマーケット (売買)データ
2025/04
2025/03
2024/05
平均 価格
4,431 万円
4,023 万円 408 万円 ⬆
3,980 万円 451 万円 ⬆
平均 ㎡単価
59 万円/㎡
56 万円 4 万円/㎡ ⬆
53 万円 6 万円/㎡ ⬆
新規 登録数
0 件
0 件 - 件 -
1 件 -1 件 ⬇
平均 築年数
5 年
6 年 -1 年 ⬇
10 年 -5 年 ⬇
2025/04には、平均売買価格が4,431万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築5年です。
2025/03と比較して『平均価格』は408万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
青森市と新町のマンション流通量
青森市では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
新町では
200 戸以下の中規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:5件
概ね月に0.1 件の新規売出し があります。
青森市と新町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取
販売価格(中央値)
(該当物件数/割合)
1R・1K
250万円
31物件/9%
1LDK
880万円
24物件/7%
2LDK
900万円
98物件/28.5%
3LDK
1,379万円
157物件/45.6%
4LDK
1,300万円
34物件/9.9%
『レーベン青森新町THE GRAND MID』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,379万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは157物件で、
供給数(売出物件数)の45.6%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価(坪単価)
(物件数/割合)
1〜5年
70万円/㎡ (230万円/坪)
7物件/1.6%
6〜10年
41万円/㎡ (134万円/坪)
5物件/1.1%
11〜15年
38万円/㎡ (127万円/坪)
5物件/1.1%
16〜20年
31万円/㎡ (103万円/坪)
46物件/10.3%
21〜25年
27万円/㎡ (89万円/坪)
61物件/13.7%
26〜30年
12万円/㎡ (40万円/坪)
2物件/0.4%
31〜35年
15万円/㎡ (49万円/坪)
160物件/35.9%
36〜40年
15万円/㎡ (48万円/坪)
106物件/23.8%
41〜45年
13万円/㎡ (44万円/坪)
47物件/10.5%
46〜50年
7万円/㎡ (22万円/坪)
7物件/1.6%
『レーベン青森新町THE GRAND MID』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は160物件で、供給数(売出し物件数)の35.9%を占めています。
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査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
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