静岡県伊豆市冷川の
マンション売却・購入価格相場

静岡県伊豆市冷川の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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町名を選択 青羽根 筏場 市山 梅木 瓜生野 大沢 大平 大平柿木 大野 小土肥 柏久保 加殿 門野原 上白岩 上船原 貴僧坊 熊坂 雲金 小下田 小立野 佐野 地蔵堂 下白岩 下船原 修善寺 城 菅引 関野 田沢 田代 月ケ瀬 土肥 徳永 戸倉野 年川 中原戸 八幡 冷川 日向 姫之湯 堀切 本柿木 本立野 牧之郷 松ケ瀬 宮上 持越 八木沢 矢熊 柳瀬 湯ケ島 吉奈 原保

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静岡県伊豆市冷川の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年05月	150万円	3万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	49㎡	築38年
2026年05月	750万円	9万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	91㎡	築32年
2026年05月	800万円	11万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	78㎡	築36年
2026年05月	850万円	13万円	中層階	北西向き	3ＬＤＫ	68㎡	築40年
2026年05月	400万円	10万円	中層階		1ＬＤＫ	40㎡	築36年

静岡県伊豆市冷川の市場データ

▼静岡県伊豆市冷川のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/04	2026/03	2025/04
平均 価格	310 万円	304 万円 6 万円 ⬆	378 万円 -68 万円 ⬇
平均 ㎡単価	4 万円/㎡	4 万円	5 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	0 件	2 件 -2 件 ⬇	0 件
平均 築年数	35 年	35 年	35 年

2026/04には、 平均売買価格が310万円（4万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。

前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

静岡県伊豆市冷川の
最多販売期間は 181日 ~ （38.5％）

販売時期

一番多かったのは
4月で30件（15.7%）

二番目に多かったのは
7月で18件（9.4%）

一番目に少なかったのは
3月で12件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 伊豆市では
  200戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：247物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

静岡県伊豆市冷川の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	635万円	5件／2.4％
1LDK	309万円	94件／44.3％
2LDK	295万円	80件／37.7％
3LDK	780万円	33件／15.6％

『伊豆市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、309万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは94物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	21万円／㎡ （69万円／坪）	2件／0.8％
21〜25年	10万円／㎡ （32万円／坪）	21件／9.3％
26〜30年	9万円／㎡ （31万円／坪）	70件／31.2％
31〜35年	5万円／㎡ （16万円／坪）	102件／45.5％
36〜40年	7万円／㎡ （22万円／坪）	23件／10.2％
41〜45年	2万円／㎡ （6万円／坪）	6件／2.6％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『伊豆市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は102物件で、供給数（売出物件数）の45.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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静岡県伊豆市冷川のマンションFAQ

静岡県伊豆市冷川のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場260万円〜360万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

静岡県伊豆市冷川のマンション最新売出し情報は？

2026/05/26/150万円 、 2026/05/27/750万円 、 2026/05/26/800万円 、 2026/05/14/850万円 、 2026/05/27/400万円 、 ...

静岡県伊豆市冷川の最多販売期間は？

静岡県伊豆市冷川の最多販売期間は 181日 〜 （38.5％）です。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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