静岡県富士市松岡の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.1万円/㎡
(前月比+1.2%)
3年前と比較して15.1%上昇中
平均売買価格
21.1万円/㎡
(前月比+1.2%)
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実際いくらで売れる?
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富士市の平均売買価格は3年前と比較して+15.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +1.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.6%、2年で+14%、3年で+15.1%となっています。
直近5年間、富士市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
富士市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,498万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
923万円〜1,023万円
(13.2923万円/m²〜14.7万円/m²)
7.6万円〜9.0万円
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
10.24%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 3,450万円 | 55万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築2年 |
2024年09月 | 3,900万円 | 54万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 73㎡ | 築2年 |
2024年09月 | 3,550万円 | 56万円 | 上層階 | 2LDK | 63㎡ | 築2年 | |
2024年09月 | 3,600万円 | 57万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築2年 |
2024年08月 | 400万円 | 7万円 | 2LDK | 58㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,784万円 | 1,712万円 72万円⬆ |
1,637万円 146万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 24万円 1万円/㎡⬆ |
23万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
12件 | 5件 7件⬆ |
10件 2件⬆ |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
23年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が1,784万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:862物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 51件/7.7% |
1LDK | 370万円 | 39件/5.9% |
2LDK | 1,215万円 | 90件/13.7% |
3LDK | 1,498万円 | 402件/61.0% |
4LDK | 1,810万円 | 77件/11.7% |
『富士市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは402物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
85件/10.9% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
54件/6.9% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
97件/12.5% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
75件/9.6% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
74件/9.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
145件/18.7% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
103件/13.3% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
45件/5.8% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
46件/5.9% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
48件/6.2% |
51年〜 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
2件/0.2% |
『富士市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は145物件で、供給数(売出物件数)の18.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 富士店
住所:静岡県富士市吉原5丁目6番28号久保田ビル 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社東部不動産開発
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沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
株式会社カチタス 沼津店
住所:静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
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静岡セキスイハイム不動産株式会社
住所:静岡県浜松市中央区砂山町325-20水谷ビル3階
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
株式会社深考全幸静岡オフィス
住所:静岡県静岡市葵区追手町9-22読売静岡ビル5階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
静岡県富士市松岡のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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