静岡県御殿場市川島田の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.7万円/㎡(前月比
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平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ベルクレール御殿場
1,580万円
1,580万円
価格改定情報
75.32㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
1,180万円〜1,380万円
(16.91180万円/m²〜19.8万円/m²)
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
9.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,000万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築19年 |
2024年07月 | 1,050万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築27年 |
2024年07月 | 2,800万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 59㎡ | 築8年 |
2024年07月 | 2,550万円 | 46万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 56㎡ | 築8年 |
2024年07月 | 350万円 | 5万円 | 下層階 | 3LDK | 82㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,404万円 | 1,424万円 -19万円⬇ |
1,392万円 13万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 20万円 0万円/㎡- |
19万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
7件 | 2件 5件⬆ |
5件 2件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,404万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:464物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 70万円 | 25件/6.5% |
1LDK | 850万円 | 51件/13.4% |
2LDK | 1,000万円 | 112件/29.3% |
3LDK | 1,500万円 | 182件/47.6% |
4LDK | 1,990万円 | 12件/3.1% |
『御殿場市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは182物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
20件/4.8% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
16件/3.8% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
26件/6.2% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
32件/7.7% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
56件/13.5% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
75件/18.1% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
85件/20.5% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
18件/4.3% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
12件/2.9% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
47件/11.3% |
51年〜 | 3万円/㎡ (12万円/坪) |
26件/6.2% |
『御殿場市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は85物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡セキスイハイム不動産株式会社
住所:静岡県浜松市中央区砂山町325-20水谷ビル3階
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
エイブルネットワーク三島駅前店 株式会社 ルーム・アシスト
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三島駅徒歩1分。明るくアットホームなスタッフの揃ったお店です。 三島・長泉・裾野・御殿場方面を中心に広範囲で豊富な情報を常にご用意しております。 お客様の生活を考え、お客様の立場にたった最良・最適な物件のご紹介をさせて頂きます。 お客様との末永いおつきあいを大切にします。
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住所:静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1F
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
株式会社カチタス 沼津店
住所:静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21 ワンズエステート
住所:静岡県沼津市大岡443番地の4
大切なお住まい・不動産のご売却はセンチュリー21ワンズエステートへご相談ください。
新日本住建販売株式会社
住所:静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
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静岡県御殿場市川島田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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