静岡県沼津市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.5万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して4.9%上昇中
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平均売買価格
19.5万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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プランシェ沼津高島町
1,600万円
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82.97㎡/3LDK/
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1,267万円〜1,467万円
(18.11267万円/m²〜21万円/m²)
9.2万円〜10.6万円
(1,315円/m²〜1,515円/m²)
8.7%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,950万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築17年 |
2024年07月 | 50万円 | 3万円 | 1R | 26㎡ | 築48年 | ||
2024年07月 | 650万円 | 11万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 64㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 2,300万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
2024年07月 | 2,550万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築12年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,609万円 | 1,622万円 -13万円⬇ |
1,579万円 31万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
20万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
17件 | 14件 3件⬆ |
13件 4件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,609万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,768物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 275万円 | 43件/3.3% |
1LDK | 770万円 | 50件/3.8% |
2LDK | 999万円 | 194件/14.7% |
3LDK | 1,480万円 | 845件/64.2% |
4LDK | 1,550万円 | 184件/14.0% |
『沼津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは845物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
50件/3.2% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
76件/4.9% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
175件/11.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
179件/11.6% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
215件/14.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
272件/17.7% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
238件/15.5% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
135件/8.8% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
110件/7.1% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
60件/3.9% |
51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
22件/1.4% |
『沼津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は272物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:静岡県三島市南田町2-31アーネスト2F
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
株式会社東部不動産開発
住所:静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1F
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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自社調べ