メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
740万円〜840万円
（10.6万円/m²〜12万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
沼津市の平均売買価格は3年前と比較して17.6%程度上昇（+1.7万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.4% （-0.4万円/㎡） |
+17.6% （+1.7万円/㎡） |
+16.9% （+1.6万円/㎡） |
+10.1% （+1.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
沼津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16.8%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
（11.90万円/㎡～14.40万円/㎡） -
下落率8.2%推定売買
価格相場420万円〜520万円
（6.80万円/㎡～8.40万円/㎡）
静岡県沼津市原の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
740万円〜840万円
（10.6万円/m²〜12万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,230円/m²〜1,430円/m²）
14.13%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県沼津市原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 1,850万円 | 26万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
| 2026年05月 | 1,400万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築32年 |
| 2026年05月 | 2,450万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 97㎡ | 築29年 |
| 2026年05月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築24年 |
| 2026年05月 | 2,300万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 83㎡ | 築23年 |
静岡県沼津市原の市場データ
▼静岡県沼津市原のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
790 万円 |
790
万円
|
818
万円 -28 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
11 万円/㎡ |
11
万円 |
12
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
39 年 |
39
年
|
39
年
|
2026/02には、 平均売買価格が790万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築39年です。
販売期間・売出し時期データ
静岡県沼津市原の
最多販売期間は
~
180日
（21.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で142件（11.6%）
二番目に多かったのは
2月で132件（10.7%）
一番目に少なかったのは
12月で77件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 沼津市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,517物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
静岡県沼津市原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 47件／4.3％ |
| 1LDK | 780万円 | 41件／3.8％ |
| 2LDK | 1,098万円 | 185件／17.1％ |
| 3LDK | 1,480万円 | 652件／60.1％ |
| 4LDK | 1,680万円 | 160件／14.7％ |
『沼津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは652物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
44件／3.2％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
41件／3.0％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
100件／7.4％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
143件／10.7％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
176件／13.1％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
206件／15.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
238件／17.8％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
146件／10.9％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
131件／9.8％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
73件／5.4％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
37件／2.7％ |
『沼津市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は238物件で、供給数（売出物件数）の17.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,449万円
アーバンシティ江原町
写真をもっと見る
-
1,599万円
プライムステージ沼津西 ステージ3
写真をもっと見る
-
1,780万円
ベルメゾン沼津御幸町
写真をもっと見る
-
1,049万円
ハーティ西間門
写真をもっと見る
-
1,090万円
グランドメゾン大手町
写真をもっと見る
-
1,379万円
エンゼルハイム岡一色・第二
写真をもっと見る
-
2,150万円
メゾン沼津高沢 906
写真をもっと見る
-
1,379万円
エンゼルハイム岡一色・第二
写真をもっと見る
-
949万円
ヴィラ平作茶屋
写真をもっと見る
-
1,049万円
ハーティ西間門
写真をもっと見る
-
1,299万円
エンゼルハイム西椎路 505
写真をもっと見る
-
1,980万円
アイディーコート沼津
写真をもっと見る
-
1,750万円
メゾン沼津高沢 301
写真をもっと見る
-
1,199万円
エンゼルハイム西椎路
写真をもっと見る
-
2,549万円
プレミスト鮎壺の滝公園
写真をもっと見る
-
1,999万円
メゾン・フィオーレ高沢 202
写真をもっと見る
-
1,550万円
ダイアパレス沼津 310
写真をもっと見る
-
1,199万円
パスコグランドマンション新沼津 317
写真をもっと見る
-
680万円
大岡団地N11
写真をもっと見る
-
1,499万円
エンゼルハイム沢田
写真をもっと見る
-
200万円
沼津市小諏訪 戸建て
写真をもっと見る
-
1,699万円
沼津市青野25-11
写真をもっと見る
-
2,700万円
沼津市高尾台中古戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
沼津市本郷町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,650万円
沼津市中瀬町18-13
写真をもっと見る
-
1,699万円
沼津市青野25-11
写真をもっと見る
-
2,999万円
沼津市岡一色588-5
写真をもっと見る
-
1,599万円
沼津市大平 戸建て
写真をもっと見る
-
1,699万円
沼津市東原 戸建て
写真をもっと見る
-
5,200万円
沼津市豊町戸建
写真をもっと見る
-
1,550万円
沼津市中瀬町18-13
写真をもっと見る
-
2,299万円
沼津市大岡3559-58
写真をもっと見る
-
1,980万円
沼津市岡宮中古戸建
写真をもっと見る
-
3,050万円
沼津市大岡ストックヘーベルハウス
写真をもっと見る
-
7,000万円
沼津市共栄町中古戸建
写真をもっと見る
-
1,550万円
沼津市中瀬町18-13
写真をもっと見る
-
799万円
沼津市大岡 戸建て
写真をもっと見る
-
2,000万円
沼津市吉田町戸建
写真をもっと見る
-
2,449万円
沼津市原町中3丁目 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
静岡県沼津市原のマンションFAQ
静岡県沼津市原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在145人が静岡県沼津市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
