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静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の
マンション売却価格相場

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の
平均売却価格の推移

平均売買価格
10.3万円/㎡ （前月比-0.4％）

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売却価格相場

1,142万円〜1,342万円

（16.4万円/m²〜19.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,142万円〜1,342万円

（16.41142万円/m²〜19.2万円/m²）

賃貸賃料相場

6.6万円〜7.0万円

（943円/m²〜1,000円/m²）

6.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 850万円 7万円 2ＬＤＫ 125㎡ 築35年
2024年12月 250万円 4万円 2ＬＤＫ 63㎡ 築43年
2025年01月 300万円 4万円 中層階 西向き 2ＬＤＫ 87㎡ 築37年
2024年12月 950万円 8万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 118㎡ 築35年
2024年12月 250万円 5万円 1ＬＤＫ 52㎡ 築37年

成約期間・売出し時期データ

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の
最多成約期間は 181日 ~ （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
4月で30件（12.9%）

二番目に多かったのは
3月で27件（11.6%）

一番目に少なかったのは
1月で11件（4.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 浜松市浜名区では
    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：324物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 150万円 57件／21.0％
1LDK 400万円 130件／47.8％
2LDK 670万円 65件／23.9％
3LDK 1,240万円 14件／5.1％
4LDK 1,080万円 6件／2.2％

『浜松市浜名区』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、400万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは130物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 3件／1.1％
6〜10年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 1件／0.3％
11〜15年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 1件／0.3％
16〜20年 400万円／㎡
（1,322万円／坪）		 1件／0.3％
21〜25年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 6件／2.2％
26〜30年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 27件／10.1％
31〜35年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 132件／49.6％
36〜40年 6万円／㎡
（18万円／坪）		 30件／11.2％
41〜45年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 18件／6.7％
46〜50年 5万円／㎡
（16万円／坪）		 47件／17.6％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『浜松市浜名区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は132物件で、供給数（売出物件数）の49.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎のマンションFAQ

売却価格相場1,142万円〜1,342万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2025/01/10/都筑駅/850万円 、 2024/12/20/都筑駅/250万円 、 2025/01/28/都筑駅/300万円 、 2024/12/09/浜名湖佐久米駅/950万円 、 2024/12/02/250万円 、 ...

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎の最多成約期間は 181日 〜 （27.7％）です。

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