静岡県熱海市西山町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.6万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して17.9%上昇中
平均売買価格
26.6万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
秀和熱海西山レジデンス
330万円
330万円
価格改定情報
41.04㎡/2DK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,850万円〜2,050万円
(26.51850万円/m²〜29.3万円/m²)
10.6万円〜12.6万円
(1,515円/m²〜1,800円/m²)
7.14%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,100万円 | 31万円 | 上層階 | 1DK | 36㎡ | 築50年 | |
2024年07月 | 1,600万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 56㎡ | 築46年 |
2024年07月 | 750万円 | 34万円 | 上層階 | 東向き | 1R | 22㎡ | 築49年 |
2024年07月 | 450万円 | 12万円 | 下層階 | 南東向き | - | 41㎡ | 築37年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 2LDK | 71㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,915万円 | 1,881万円 35万円⬆ |
1,636万円 279万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
24万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
85件 | 98件 -13件⬇ |
59件 26件⬆ |
平均 築年数 |
40年 | 39年 1年⬆ |
39年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,915万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は85件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は35万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:8,207物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 498万円 | 739件/12.3% |
1LDK | 790万円 | 1,980件/32.9% |
2LDK | 1,950万円 | 2,474件/41.1% |
3LDK | 2,100万円 | 770件/12.8% |
4LDK | 2,680万円 | 58件/1.0% |
『熱海市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,474物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 101万円/㎡ (336万円/坪) |
97件/1.7% |
6〜10年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
132件/2.4% |
11〜15年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
211件/3.8% |
16〜20年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
184件/3.3% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
189件/3.4% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
1,261件/23.0% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
959件/17.5% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
198件/3.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
783件/14.2% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
1,123件/20.5% |
51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
340件/6.2% |
『熱海市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,261物件で、供給数(売出物件数)の23.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡県熱海市西山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ