メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
静岡県田方郡函南町の
マンション売却・購入価格相場
静岡県田方郡函南町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
807万円〜907万円
（11.6万円/m²〜13万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
3年前からみた今の状況は？
田方郡函南町の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇（+1.5万円/㎡）、
前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.2% （-0.7万円/㎡） |
+14.4% （+1.5万円/㎡） |
+4.7% （+0.6万円/㎡） |
+2.9% （+0.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
田方郡函南町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
15件中,
1〜15件を表示
15件中,
1〜15件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
静岡県田方郡函南町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
807万円〜907万円
（11.611.6万円/m²〜13万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
13.02%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県田方郡函南町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 1,950万円 | 19万円 | 2ＳＬＤＫ | 105㎡ | 築33年 | ||
| 2025年03月 | 1,250万円 | 15万円 | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築32年 | ||
| 2025年03月 | 1,250万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築32年 |
| 2025年01月 | 1,450万円 | 19万円 | 1Ｒ | 77㎡ | 築33年 | ||
| 2025年03月 | 350万円 | 5万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 68㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県田方郡函南町の
最多販売期間は
181日
~
（37.5％）
販売時期
一番多かったのは
5月で17件（13.6%）
二番目に多かったのは
1月で14件（11.2%）
一番目に少なかったのは
2月で6件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 田方郡函南町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：279物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
静岡県田方郡函南町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 7件／3.0％ |
| 1LDK | 680万円 | 34件／14.3％ |
| 2LDK | 830万円 | 127件／53.6％ |
| 3LDK | 1,174万円 | 58件／24.5％ |
| 4LDK | 1,490万円 | 11件／4.6％ |
『田方郡函南町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、830万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは127物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
2件／1.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
13件／6.5％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
12件／6.0％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
4件／2.0％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
58件／29.2％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
62件／31.3％ |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
29件／14.6％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
6件／3.0％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （9万円／坪） |
12件／6.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『田方郡函南町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は62物件で、供給数（売出物件数）の31.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,480万円
田方郡函南町 塚本 (伊豆仁田駅) 2階建 3SLDK
- 3SLDK／99.37㎡
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,349万円
田方郡函南町日守 戸建て
- 5LDK／158.16㎡
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」駅「日守公民館」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,249万円
田方郡函南町畑毛 戸建て
- 3ＬＤＫ／82.79㎡
写真をもっと見る
-
3,880万円
函南町塚本１期 新築戸建 全１棟
- 2SLDK／92.95㎡
写真をもっと見る
-
3,480万円
田方郡函南町塚本 2期
- 3LDK／99.37㎡
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,480万円
函南町間宮１期 新築戸建 全３棟
- 3LDK／103.50㎡
写真をもっと見る
-
4,290万円
函南町間宮 新築戸建 全１棟
- 3LDK／104.54㎡
写真をもっと見る
-
3,880万円
田方郡函南町 塚本 (伊豆仁田駅) 1階建 3SLDK
- 3SLDK／92.95㎡
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
290万円
南箱根ダイヤランド 〜駐車スペース無〜
- 1LDK／71.20㎡
- JR東海道本線「熱海」駅徒歩178分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：静岡県三島市大宮町1丁目9番13号
こんにちは！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕（モチヅキタカヒロ）です！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします！
-
株式会社カチタス 沼津店
住所：静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
株式会社東部不動産開発
住所：静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1Ｆ
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります！買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
静岡県田方郡函南町のマンションFAQ
静岡県田方郡函南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
