ー コンテンツ ー
あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
-91.5%
推定売買価格相場
60万円〜160万円
（1.20万円/㎡〜3.20万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均210万円
3年前比
+33.4%
推定賃料価格相場
6.5万円〜 6.9万円
（1,300円/㎡〜1,380円/㎡）
表面利回り
73.09%
※3年前の賃料価格相場 平均5.0万円
| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約90円/㎡〜183円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約254円/㎡〜514円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
この物件を売却検討中の方が1名います
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買う時
販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。
売る時
価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。
コンテンツ（目次）
OUTLINE
| マンション名 | 南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル （南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル） |
| 住所 |
静岡県田方郡函南町平井１７５３ー２５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東海道本線（東京〜熱海）「熱海駅」徒歩17分 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約90円/㎡ 〜 183円/㎡ 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約254円/㎡ 〜 514円/㎡ 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1984年7月（築42年） |
| 階数 | 3階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 37戸 |
| 旧分譲主 | 昭和コンサルタント |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 31.82㎡ 〜 67.61㎡ |
| バルコニー面積 | 3.5㎡ 〜 18.08㎡ |
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
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資産評価
いつ買う？ いつ売る？
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
概算金額が
すぐに届く！
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| 南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | +51円（+13%） | -48円（-10%） | +253円（+156%） | +253円（+156%） |
| 修繕 積立金 |
-2円（-1%） | +7円（+5%） | +121円（+86%） | +121円（+86%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
|
91.5%DOWN 60万円〜 1.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は 南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル 築42年 静岡県田方郡函南町平井１７５３ー２５ 築42年 静岡県田方郡函南町平井１７５３ー２５ |
130.1%UP 1,050万円〜 13.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は ラ・メティエ 築41年 静岡県田方郡函南町平井１７４０－２６２０ 築41年 静岡県田方郡函南町平井１７４０－２６２０ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル
試算条件 50㎡・2階
推定売却価格：103万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
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マンション売却活動の口コミ【投稿日：2024年03月22日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 1,950万円 | 1,100万円 | 850万円 |
価格改定1回
売却開始時期／
2022年4月
7ヶ月
成約時期／
2022年10月
【投稿日：2022年07月16日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 2,400万円 | 2,300万円 | 2,300万円 |
価格改定3回
売却開始時期／
2021年5月
2ヶ月
成約時期／
2021年6月
【投稿日：2022年09月26日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 2,880万円 | 1,580万円 | 1,380万円 |
価格改定2回
売却開始時期／
2019年5月
5ヶ月
成約時期／
2019年9月
一部会員限定サービス
最新50件の南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年4~6月
販売価格：200万円（㎡単価2万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
2026年4~6月
販売価格：250万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2026年4~6月
販売価格：70万円（㎡単価1万円）
上層階 ／南東向き ／2Ｋ ／35㎡
2026年4~6月
販売価格：210万円（㎡単価2万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2026年1~3月
販売価格：210万円（㎡単価2万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2025年10~12月
販売価格：100万円（㎡単価0万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2025年4~6月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
2025年4~6月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2025年1~3月
販売価格：80万円（㎡単価0万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2024年10~12月
販売価格：150万円（㎡単価3万円）
中層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／30㎡
2024年1~3月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
2023年4~6月
販売価格：150万円（㎡単価2万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2023年4~6月
販売価格：220万円（㎡単価2万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2023年1~3月
販売価格：160万円（㎡単価4万円）
下層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／30㎡
2021年4~6月
販売価格：100万円（㎡単価3万円）
下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／30㎡
2020年10~12月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2020年1~3月
販売価格：600万円（㎡単価8万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
2019年1~3月
販売価格：160万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
2018年10~12月
販売価格：160万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
2018年4~6月
販売価格：60万円（㎡単価1万円）
中層階 ／南東向き ／2Ｋ ／35㎡
2018年4~6月
販売価格：60万円（㎡単価1万円）
中層階 ／南東向き ／2Ｋ ／30㎡
2018年1~3月
販売価格：90万円（㎡単価1万円）
中層階 ／南東向き ／2Ｋ ／30㎡
2018年1~3月
販売価格：90万円（㎡単価1万円）
中層階 ／南東向き ／2Ｋ ／35㎡
2017年7~9月
販売価格：650万円（㎡単価9万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
2026年1~3月
販売価格：7.6万円（㎡単価1,103円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／68㎡
2025年10~12月
販売価格：8.4万円（㎡単価1,176円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／68㎡
2025年1~3月
販売価格：8.4万円（㎡単価1,176円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／68㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,026万円 |
1,013万円 13万円⬆ |
898万円 128万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ |
14万円 1万円/㎡⬆ |
13万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 |
3件 -3件⬇ |
3件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 |
32年 |
2026/06には、平均売買価格が1,026万円（15万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は13万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
847万円 |
859万円 -12万円⬇ |
795万円 52万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ |
12万円 |
11万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 |
2件 -2件⬇ |
3件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
35年 |
35年 |
35年 |
2026/06には、平均売買価格が847万円（12万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円低下しました。
田方郡函南町では
200戸以下の平井では
200戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：9件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 200万円 | 12物件／40％ |
| 3LDK | 1,400万円 | 13物件／43.3％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 5物件／16.7％ |
『南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは13物件で、 供給数（売出物件数）の43.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
4物件／12.1％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
3物件／9.1％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
4物件／12.1％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
11物件／33.3％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
1物件／3％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （9万円／坪） |
10物件／30.3％ |
『南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は11物件で、供給数（売出し物件数）の33.3％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
不動産（マンション）売却
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ 【調査期間】2021年2月3日～5日【調査方法】インターネット調査 【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 【調査対象者】※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名 ※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名 ※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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不動産会社を選択することが重要です！
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
売買価格相場60万円〜160万円 、賃貸賃料相場6.5万円〜6.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約449円/㎡です(2026年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約159円/㎡です(2026年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒル（50㎡・2階）の売却をした場合は103万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
南箱根ダイヤランドヘルシーマンションオリーブヒルの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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ありませんので、ご安心ください。
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