メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
静岡県磐田市立野の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,403万円〜1,603万円
（20.1万円/m²〜22.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
3年前からみた今の状況は？
磐田市の平均売買価格は3年前と比較して63.9%程度上昇（+12.8万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.8% （+2.9万円/㎡） |
+63.9% （+12.8万円/㎡） |
+56.1% （+11.8万円/㎡） |
+82.8% （+14.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
磐田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
静岡県磐田市立野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,403万円〜1,603万円
（20.120.1万円/m²〜22.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
7.9%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県磐田市立野の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 2,850万円 | 38万円 | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築22年 | ||
| 2025年05月 | 2,850万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築22年 |
| 2025年04月 | 2,850万円 | 36万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築22年 |
| 2025年04月 | 550万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 58㎡ | 築29年 |
| 2025年05月 | 2,950万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築15年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県磐田市立野の
最多販売期間は
~
30日
（32.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で21件（18.4%）
二番目に多かったのは
4月で14件（12.3%）
一番目に少なかったのは
10月で6件（5.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 磐田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：196物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
静岡県磐田市立野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 2,180万円 | 2件／1.2％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 21件／12.3％ |
| 3LDK | 1,750万円 | 124件／72.5％ |
| 4LDK | 870万円 | 24件／14.0％ |
『磐田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは124物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
8件／4.8％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
12件／7.3％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
22件／13.4％ |
| 16〜20年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
25件／15.2％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
40件／24.3％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
41件／25.0％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
15件／9.1％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （31万円／坪） |
1件／0.6％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『磐田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
340万円
磐田市平間
写真をもっと見る
-
380万円
磐田市駒場
- JR東海道本線「磐田」駅バス28分 「金洗西」下車 徒歩12分
写真をもっと見る
-
465万円
磐田市海老塚売土地
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
650万円
磐田駅まで徒歩圏内磐田市中泉
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
700万円
磐田市福田 売地
- JR東海道本線「磐田」駅バス20分 「前嶋」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
700万円
磐田市平間 111.77坪売土地
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩45分
写真をもっと見る
-
798万円
磐田市見付 土地 （建築条件なし）
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩46分
写真をもっと見る
-
980万円
磐田市中泉 60坪超住宅用地
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
990万円
磐田市西貝塚 住宅用地
- JR東海道本線「御厨」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,800万円
磐田市中泉 売土地
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,500万円
周辺環境良好な皆様に好評のエリア 磐田市見付
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩42分
写真をもっと見る
-
650万円
自由にカスタムしてください 磐田市前野
- 5DK／97.68㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,049万円
磐田市福田 戸建て
- 2ＳＫ／59.62㎡
写真をもっと見る
-
698万円
磐田市豊岡 中古住宅 ガレージあり
- 4DK／75.34㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
798万円
スーパーまで歩いて2分 磐田市見付 店舗兼住宅 駐車場なし
- 5DK／89.41㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス7分 「西坂町」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
799万円
磐田市福田 戸建て
- 4LDK／124.19㎡
- JR東海道本線「御厨」駅「東脇南」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
880万円
磐田市海老島 敷地面積約110坪 平屋建て中古住宅
- 4DK／82.08㎡
- JR東海道本線「浜松」駅バス34分 「海老島」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
898万円
磐田市福田 中古住宅
- 4LDK／110.95㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス6分 「東脇南」下車 徒歩16分
写真をもっと見る
-
950万円
敷地面積180坪超 磐田市新島 中古戸建
- 8DK／134.30㎡
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
1,080万円
リフォーム 済 ジュビロ好きにも好評のエリア 磐田市西貝塚
- 2LDK／95.25㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス7分 「城之崎東」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,080万円
〜のどかな街並み〜 磐田市豊岡 中古住宅
- 4LDK／120.25㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス34分 「竜洋変電所北」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,180万円
こだわりのお家でのんびり静かな暮らしを 磐田市駒場
- 6DK／152.58㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス29分 「駒場」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,199万円
磐田市川袋 プライベートガーデンな中古住宅
- 4LDK／113.02㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩63分
写真をもっと見る
-
1,230万円
磐田市新島 中古住宅
- 6LDK／164.78㎡
- JR東海道本線「磐田」駅バス11分 「千手堂」下車 徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,249万円
磐田市福田中島 戸建て
- 2LDK／86.12㎡
- JR東海道本線「磐田」駅「庄内新田」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,250万円
磐田市草崎671-16
- 4LDK／105.06㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩40分
写真をもっと見る
-
1,250万円
磐田市草崎 中古住宅
- 4LDK／105.06㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅バス13分 「あおば団地」下車 徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,250万円
磐田市草崎671−16
- 4LDK／105.06㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩41分
写真をもっと見る
-
1,280万円
メゾネットアパート オーナー チェンジ 磐田市国府台
- 2LDK／119.24㎡
- JR東海道本線「磐田」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,299万円
磐田市豊岡6375-110
- 3LDK／86.94㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅徒歩52分
写真をもっと見る
-
1,299万円
磐田市豊岡 中古住宅
- 3LDK／86.94㎡
- JR東海道本線「豊田町」駅バス8分 「竜洋変電所」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 磐田店
住所：静岡県磐田市今之浦4-23-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：静岡県浜松市中央区住吉2丁目１ー１５
こんにちは！不動産のアクアの宮崎です。弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、マンションや一戸建てを探してるお客様を多く抱えております。また浜松市に特化して活動を行っている為、地域ごとの売買市場をしっかりと把握しております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談くださいませ！
-
住所：静岡県浜松市中央区入野町20002-28
マストレの強みは、豊富な集客媒体です。インターネット、ポスティングなどさまざまな媒体を通し、広く購入希望者を探します。長年の実績と幅広いネットワークで皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただきます。
静岡県磐田市立野のマンションFAQ
静岡県磐田市立野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
