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静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の
マンション売却・購入価格相場

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静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

509万円〜609万円

（7.3万円/m²〜8.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇（+0.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は6年前と比較して20.3%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は9年前と比較して8%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-8.5%
（-0.7万円/㎡）		 +0.2%
（+0.0万円/㎡）		 +20.3%
（+1.4万円/㎡）		 +8%
（+0.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

賀茂郡東伊豆町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

509万円〜609万円

（7.3万円/m²〜8.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,188円/m²〜1,388円/m²）

19.32%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合

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静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 200万円 4万円 上層階 南東向き 1ＬＤＫ 54㎡ 築51年
2026年09月 1,250万円 9万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 141㎡ 築34年
2026年09月 200万円 7万円 中層階 南西向き 1Ｋ 27㎡ 築35年
2026年09月 150万円 3万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築35年
2026年09月 450万円 10万円 上層階 東向き 1ＤＫ 49㎡ 築37年

静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の市場データ

▼静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 559 万円 563 万円
-4 万円 ⬇ 		611 万円
-52 万円 ⬇
平均㎡
単価		 8 万円/㎡ 8 万円
 9 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 3 件 8 件
-5 件 ⬇ 		3 件
平均
築年数		 36 年 36 年
35 年
1 年 ⬆

2026/08には、 平均売買価格が559万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築36年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。

静岡県賀茂郡東伊豆町人口 約1万人／世帯数 約5,351世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の
最多販売期間は 181日 ~ （47.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で72件（10.6%）

二番目に多かったのは
7月で71件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で40件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 賀茂郡東伊豆町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：854物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 270万円 36件／6.3％
1LDK 300万円 230件／40.0％
2LDK 600万円 262件／45.6％
3LDK 1,290万円 40件／7.0％
4LDK 1,800万円 7件／1.2％

『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは262物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 2件／0.2％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 13件／1.6％
26〜30年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 175件／21.8％
31〜35年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 487件／60.7％
36〜40年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 54件／6.7％
41〜45年 2万円／㎡
（6万円／坪）		 3件／0.3％
46〜50年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 56件／6.9％
51年〜 3万円／㎡
（9万円／坪）		 11件／1.3％

『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は487物件で、供給数（売出物件数）の60.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本のマンションFAQ

売買価格相場509万円〜609万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円です。

2026/09/07/200万円 、 2026/09/09/1,250万円 、 2026/09/07/200万円 、 2026/09/09/150万円 、 2026/09/07/450万円 、 ...

静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本の最多販売期間は 181日 〜 （47.1％）です。

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