静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の
マンション売却・購入価格相場

Q: 静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場591万円〜691万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円 です。

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静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の平均売買価格推移

売買価格相場

591万円〜691万円

（8.5万円/m²〜9.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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最新売出情報
販売期間
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条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度下落（-0.7万円/㎡）、前月比 1.2％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-9% （-0.8万円/㎡）	-8.3% （-0.7万円/㎡）	+7.5% （+0.6万円/㎡）	+1.8% （+0.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

賀茂郡東伊豆町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ライオンズマンション片瀬白田

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬５６７－８

伊豆急行片瀬白田駅築34年 106戸

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上昇率21.4%

推定売買
価格相場

430万円〜530万円
（9.10万円/㎡～11.30万円/㎡）

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ルシーヌ南熱川

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬４０２－１

伊豆急行片瀬白田駅築36年 71戸

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上昇率28.2%

推定売買
価格相場

390万円〜490万円
（8.90万円/㎡～11.10万円/㎡）

マンションデータを見る

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

591万円〜691万円

（8.58.5万円/m²〜9.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

20.41%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション
最新売出情報2026年02月08日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
賀茂郡東伊豆町エリアの特徴
賀茂郡東伊豆町の特徴

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年02月	450万円	8万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	57㎡	築34年
2026年02月	300万円	11万円	中層階	北東向き	1ＤＫ	27㎡	築34年
2026年02月	1,250万円	9万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	141㎡	築34年
2026年02月	100万円	3万円	上層階	北東向き	1ＬＤＫ	47㎡	築51年
2026年02月	300万円	10万円	下層階	南向き	1ＤＫ	32㎡	築33年

販売期間・売出し時期データ

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の
最多販売期間は 181日 ~ （44.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で94件（13.1%）

二番目に多かったのは
3月で80件（11.1%）

一番目に少なかったのは
12月で40件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

賀茂郡東伊豆町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：824物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	275万円	29件／5.6％
1LDK	320万円	203件／39.5％
2LDK	600万円	240件／46.7％
3LDK	1,400万円	35件／6.8％
4LDK	1,800万円	7件／1.4％

『賀茂郡東伊豆町』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、600万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは240物件で、供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	9万円／㎡（30万円／坪）	2件／0.2％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	8万円／㎡（26万円／坪）	13件／1.8％
26〜30年	8万円／㎡（27万円／坪）	175件／24.6％
31〜35年	9万円／㎡（31万円／坪）	438件／61.6％
36〜40年	10万円／㎡（34万円／坪）	22件／3.0％
41〜45年	2万円／㎡（6万円／坪）	3件／0.4％
46〜50年	3万円／㎡（11万円／坪）	56件／7.8％
51年〜	2万円／㎡（6万円／坪）	2件／0.2％

『賀茂郡東伊豆町』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は438物件で、供給数（売出物件数）の61.6％を占めています。

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静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンションFAQ

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場591万円〜691万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション最新売出し情報は？

2026/02/06/450万円、 2026/02/05/300万円、 2026/02/06/1,250万円、 2026/02/05/100万円、 2026/02/05/300万円、 ...

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の最多販売期間は？

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬の最多販売期間は 181日〜（44.4％）です。

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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