静岡県静岡市清水区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.8万円(前月比 +0.42 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
20.8万円(前月比 +0.42 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,357万円〜1,557万円
(19.4万円/m²〜22.3万円/m²)
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
8.57%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,050万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築26年 |
2023年10月 | 150万円 | 8万円 | 1K | 15㎡ | 築31年 | ||
2023年10月 | 150万円 | 8万円 | 1K | 15㎡ | 築31年 | ||
2023年10月 | 150万円 | 8万円 | 1K | 15㎡ | 築31年 | ||
2023年11月 | 2,250万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,466万円 | 1,543万円 -77万円↓ |
2,188万円 -722万円↓ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 21万円 -1万円/㎡↓ |
22万円 -2万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
18件 | 6件 12件↑ |
9件 9件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
28年 2年↑ |
2023/11には、平均売買価格が1,466万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は77万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:698物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 52件/8.6% |
1LDK | 650万円 | 29件/4.8% |
2LDK | 1,200万円 | 130件/21.6% |
3LDK | 1,700万円 | 327件/54.2% |
4LDK | 1,980万円 | 65件/10.8% |
『静岡市清水区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは327物件で、 供給数(売出物件数)の54.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (154万円/坪) |
39件/5.6% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
46件/6.6% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
73件/10.4% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
89件/12.7% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
139件/19.9% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
66件/9.4% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
40件/5.7% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
59件/8.4% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
95件/13.6% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
50件/7.1% |
51年〜 | ー | ー |
『静岡市清水区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は139物件で、供給数(売出物件数)の19.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社カチタス 静岡店
住所:静岡県静岡市駿河区石田3-12-23
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡セキスイハイム不動産株式会社
住所:静岡県浜松市中区砂山町325-20水谷ビル3階
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
株式会社 静岡マンションセンター
住所:静岡県静岡市葵区千代田1-12-7
静岡マンションセンターは静岡市内唯一のマンション売買専門店舗です。 マンションの専門家が豊富なデータと経験で正確な査定をいたします。 お気軽にご相談下さい。
ハウスドゥ 東静岡 株式会社ハウスドゥ住宅販売
住所:静岡県静岡市葵区長沼3-1-36
査定額、販売力、集客力、に自信あり!全国ネットワークによるノウハウをもとに効果的な販売プランをご提案致します。不動産の無料売却相談は東証一部上場グループハウスドゥ東静岡にご相談ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
静岡県静岡市清水区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ