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静岡県静岡市葵区東町の
マンション売却・購入価格相場

静岡県静岡市葵区東町の
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売買価格相場

3,136万円〜3,436万円

(44.8万円/m²〜49.1万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は?

静岡市葵区の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇(+3.2万円/㎡)、 前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

静岡市葵区の平均売買価格は6年前と比較して25.3%程度上昇(+6.3万円/㎡)、 前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

静岡市葵区の平均売買価格は9年前と比較して33.3%程度上昇(+7.8万円/㎡)、 前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.9%
(-0.3万円/㎡)
+11.4%
(+3.2万円/㎡)
+25.3%
(+6.3万円/㎡)
+33.3%
(+7.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

静岡市葵区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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    静岡県静岡市葵区東町1-2

    静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 ほか 築14年 72戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,530万円〜4,830万円
    (53.90万円/㎡~57.50万円/㎡)

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静岡県静岡市葵区東町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,136万円〜3,436万円

(44.844.8万円/m²〜49.1万円/m²)

賃貸賃料相場

15.2万円〜18.2万円

(2,172円/m²〜2,600円/m²)

6.1%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

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  • 静岡県静岡市葵区東町のマンション
    最新売出情報2025年05月09日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 静岡市葵区エリアの特徴
    静岡市葵区の特徴

静岡県静岡市葵区東町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 750万円 13万円 中層階 南東向き 2DK 58㎡ 築51年
2025年04月 650万円 28万円 中層階 1R 23㎡ 築47年
2025年04月 900万円 21万円 1DK 44㎡ 築28年
2025年04月 1,100万円 14万円 4LDK 79㎡ 築34年
2025年05月 850万円 11万円 上層階 南向き 3LDK 78㎡ 築46年

販売期間・売出し時期データ

静岡県静岡市葵区東町の
最多販売期間は 181日 ~ (24.3%)

販売時期

一番多かったのは
1月で128件(11.6%)

二番目に多かったのは
2月で116件(10.5%)

一番目に少なかったのは
4月で66件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 静岡市葵区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,967物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

静岡県静岡市葵区東町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 380万円 135件/9.4%
1LDK 1,080万円 98件/6.8%
2LDK 2,150万円 339件/23.5%
3LDK 2,280万円 749件/52.0%
4LDK 2,100万円 120件/8.3%

『静岡市葵区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは749物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 61万円/㎡
(202万円/坪)
89件/5.1%
6〜10年 63万円/㎡
(207万円/坪)
179件/10.4%
11〜15年 41万円/㎡
(137万円/坪)
103件/5.9%
16〜20年 36万円/㎡
(120万円/坪)
169件/9.8%
21〜25年 30万円/㎡
(100万円/坪)
286件/16.6%
26〜30年 23万円/㎡
(75万円/坪)
192件/11.1%
31〜35年 20万円/㎡
(65万円/坪)
155件/9.0%
36〜40年 19万円/㎡
(63万円/坪)
140件/8.1%
41〜45年 17万円/㎡
(55万円/坪)
197件/11.4%
46〜50年 12万円/㎡
(40万円/坪)
148件/8.6%
51年〜 12万円/㎡
(40万円/坪)
59件/3.4%

『静岡市葵区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は286物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社深考全幸

    住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階

    マンション販売の「深考全幸」   査定のご依頼お待ちしています。   弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。   12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。   独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。   住みながらの売却では、一線を画したお部屋を   魅せる技術で、売り方にも拘っています。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス 静岡店

    株式会社カチタス 静岡店

    住所:静岡県静岡市駿河区石田3-12-23

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

静岡県静岡市葵区東町のマンションFAQ

売買価格相場3,136万円〜3,436万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/04/27/新静岡駅/750万円 、 2025/04/30/新静岡駅/650万円 、 2025/04/06/音羽町駅/900万円 、 2025/04/05/1,100万円 、 2025/05/05/850万円 、 ...

静岡県静岡市葵区東町の最多販売期間は 181日 〜 (24.3%)です。

静岡県静岡市葵区東町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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