メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,658万円〜1,858万円
（23.7万円/m²〜26.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
静岡市葵区の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 1.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% （+1.1万円/㎡） |
+6.2% （+1.9万円/㎡） |
+30.5% （+7.6万円/㎡） |
+35.4% （+8.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
静岡市葵区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
（39.00万円/㎡～42.60万円/㎡） -
下落率7.8%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
（18.80万円/㎡～21.50万円/㎡） -
下落率12%
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
（20.30万円/㎡～23.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
（19.90万円/㎡～22.00万円/㎡） -
下落率4.8%
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（23.10万円/㎡～25.40万円/㎡）
静岡県静岡市葵区緑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,658万円〜1,858万円
（23.723.7万円/m²〜26.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
6.42%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県静岡市葵区緑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 850万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 56㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 26万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 56㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 900万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 50万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 12万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 89㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県静岡市葵区緑町の
最多販売期間は
181日
~
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で128件（11.1%）
二番目に多かったのは
2月で116件（10.1%）
一番目に少なかったのは
12月で78件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 静岡市葵区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,629物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
静岡県静岡市葵区緑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 141件／10.9％ |
| 1LDK | 1,289万円 | 84件／6.5％ |
| 2LDK | 2,465万円 | 328件／25.4％ |
| 3LDK | 2,390万円 | 628件／48.7％ |
| 4LDK | 2,600万円 | 109件／8.4％ |
『静岡市葵区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは628物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
96件／5.9％ |
| 6〜10年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
175件／10.9％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
102件／6.3％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
156件／9.7％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
255件／15.9％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
174件／10.8％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
140件／8.7％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
146件／9.1％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
171件／10.6％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （41万円／坪） |
128件／7.9％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
59件／3.6％ |
『静岡市葵区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は255物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,399万円
富士市大淵 戸建て
写真をもっと見る
-
2,190万円
いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1 2号棟
写真をもっと見る
-
3,790万円
Asobi-創家 浜松市浜名区小松【1期】第三
写真をもっと見る
-
2,199万円
三島市佐野見晴台2丁目29-17
写真をもっと見る
-
680万円
庭の草木が剪定されました 浜名区引佐町金指
写真をもっと見る
-
![物件画像 [熱海市山手町] 和の趣と自然が活きる閑静な平家建](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fjvcm2rt9seh27rt.jpg)
1,980万円
[熱海市山手町] 和の趣と自然が活きる閑静な平家建
写真をもっと見る
-
2,380万円
（クリエイト）小泉新築住宅
写真をもっと見る
-
2,049万円
浜松市中央区富塚町 戸建て
写真をもっと見る
-
699万円
静岡市葵区北沼上507-15
写真をもっと見る
-
1,849万円
富士市原田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
昔ながらの趣のある平屋建て 焼津市大村新田
写真をもっと見る
-
2,049万円
磐田市豊島 戸建て
写真をもっと見る
-
2,950万円
築浅別荘物件
写真をもっと見る
-
4,480万円
熱海市泉 戸建
写真をもっと見る
-
750万円
伊東市吉田 温泉付戸建
写真をもっと見る
-
2,200万円
中央区大塚町 戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
中央区曳馬3丁目
写真をもっと見る
-
2,799万円
ケイアイグレイス中央区市野町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,799万円
御殿場市神山平三丁目中古住宅
写真をもっと見る
-
650万円
スーパーまで歩いて2分 磐田市見付 店舗兼住宅 駐車場なし
写真をもっと見る
-
1,019万円
浜松市中央区古川町
写真をもっと見る
-
1,679万円
三島市旭ヶ丘 土地
写真をもっと見る
-
875万円
中央区西山町 売地
写真をもっと見る
-
740万円
吉田町神戸 自彊小前２区画
写真をもっと見る
-
750万円
積志町大規模売土地 A区画
写真をもっと見る
-
950万円
焼津市利右衛門
写真をもっと見る
-
1,280万円
浜松市中央区若林町A
写真をもっと見る
-
1,498万円
浜松市中央区有玉南町4期 2号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
御殿場市二の岡1丁目土地
写真をもっと見る
-
480万円
積志 大規模売土地
写真をもっと見る
-
600万円
中央区中野町B区画 大規模既存集落
写真をもっと見る
-
841万円
浜北区寺島 大規模売土地
写真をもっと見る
-
1,000万円
雄踏町宇布見（大規模）
写真をもっと見る
-
1,950万円
竜南分譲地
写真をもっと見る
-
200万円
熱海市桜町 売地
写真をもっと見る
-
250万円
伊東市湯川
写真をもっと見る
-
650万円
湖西市新居町浜名 売地
写真をもっと見る
-
450万円
伊東市富戸売地
写真をもっと見る
-
1,600万円
若林町売土地
写真をもっと見る
-
590万円
西町 大規模既存集落 B区画
写真をもっと見る
-
1,999万円
アルコ根上がり松
写真をもっと見る
-
380万円
熱海 松が岡マンション
写真をもっと見る
-
1,290万円
サーパス西塚柳通り
写真をもっと見る
-
1,499万円
エンゼルハイム沢田
写真をもっと見る
-
1,490万円
ファミール・ヒルズ西浜松
写真をもっと見る
-
2,500万円
セラン
写真をもっと見る
-
1,749万円
ブライトタウン西山
写真をもっと見る
-
1,049万円
ハイレジデンス浜松
写真をもっと見る
-
1,550万円
ダイアパレス沼津 310
写真をもっと見る
-
1,399万円
ニューライフ浜松II 壱番館 407
写真をもっと見る
-
850万円
サンハイム大岩 102
写真をもっと見る
-
1,349万円
日榮ハイム高林
写真をもっと見る
-
950万円
ロイヤルシャトー高丘東
写真をもっと見る
-
990万円
ニューライフ浜松2 壱番館
写真をもっと見る
-
280万円
幸町コーポ 好立地の中古マンション
写真をもっと見る
-
3,850万円
サンメゾン浜松元浜
写真をもっと見る
-
1,350万円
ライオンズマンション焼津 303
写真をもっと見る
-
1,380万円
伊東シーサイドセンチュリー21
写真をもっと見る
-
400万円
伊豆山ベルエア
写真をもっと見る
-
2,450万円
アーバンシティ富士・中央町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
静岡県静岡市葵区緑町のマンションFAQ
静岡県静岡市葵区緑町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在245人が静岡県静岡市葵区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
