コンテンツ（目次）

list_icon

静岡県静岡市駿河区南町の
マンション売却・購入価格相場

静岡県静岡市駿河区南町の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,102万円〜2,302万円

（30.1万円/m²〜32.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

静岡市駿河区の平均売買価格は3年前と比較して0.9%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 2.1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

静岡市駿河区の平均売買価格は6年前と比較して20.1%程度上昇（+4.5万円/㎡）、 前月比 2.1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

静岡市駿河区の平均売買価格は9年前と比較して10.4%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 2.1％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.9%
（+0.8万円/㎡）		 +0.9%
（+0.2万円/㎡）		 +20.1%
（+4.5万円/㎡）		 +10.4%
（+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

静岡市駿河区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
9件中, 1〜9件を表示
9件中, 1〜9件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

静岡県静岡市駿河区南町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,102万円〜2,302万円

（30.130.1万円/m²〜32.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.6万円〜15.6万円

（1,943円/m²〜2,229円/m²）

7.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

静岡県静岡市駿河区南町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 2,850万円 31万円 4ＬＤＫ 94㎡ 築23年
2025年03月 1,550万円 23万円 上層階 3ＬＤＫ 69㎡ 築21年
2025年03月 550万円 8万円 3ＤＫ 66㎡ 築52年
2025年03月 3,850万円 49万円 3ＬＤＫ 79㎡ 築10年
2025年04月 3,850万円 49万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築10年

販売期間・売出し時期データ

静岡県静岡市駿河区南町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
6月で91件（10.2%）

二番目に多かったのは
1月で86件（9.7%）

一番目に少なかったのは
8月で61件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 静岡市駿河区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,492物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

静岡県静岡市駿河区南町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 320万円 67件／6.3％
1LDK 1,039万円 46件／4.3％
2LDK 2,300万円 237件／22.3％
3LDK 2,100万円 604件／56.8％
4LDK 2,360万円 109件／10.3％

『静岡市駿河区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは604物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 75件／5.8％
6〜10年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 122件／9.5％
11〜15年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 108件／8.4％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 120件／9.3％
21〜25年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 182件／14.1％
26〜30年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 145件／11.2％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 104件／8.0％
36〜40年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 40件／3.1％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 128件／9.9％
46〜50年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 163件／12.6％
51年〜 8万円／㎡
（25万円／坪）		 97件／7.5％

『静岡市駿河区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は182物件で、供給数（売出物件数）の14.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 静鉄不動産 静岡南店

    静鉄不動産 静岡南店

    住所：静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号

    静鉄不動産 静岡南店は、静岡市駿河区を営業エリアとし、不動産を「売りたい」「買いたい」「リフォームしたい」「建てたい」など、不動産の複合店舗としてご相談を承っております。創立100年を越える静岡鉄道の不動産部門として、皆様のお役に立てるよう、スタッフ一同、ご来店・ご相談をお待ちしております。信頼と実績の静鉄不動産が、お客様に安心してお取引いただけるよう、きめ細やかなサポートを提供させていただきます。

  • 株式会社　静岡マンションセンター

    株式会社　静岡マンションセンター

    住所：静岡県静岡市葵区千代田1-12-7

    静岡マンションセンターは静岡市内唯一のマンション売買専門店舗です。 マンションの専門家が豊富なデータと経験で正確な査定をいたします。 お気軽にご相談下さい。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス　静岡店

    株式会社カチタス　静岡店

    住所：静岡県静岡市駿河区石田3-12-23

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

静岡県静岡市駿河区南町のマンションFAQ

売買価格相場2,102万円〜2,302万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/03/05/県総合運動場駅/2,850万円 、 2025/03/04/安倍川駅/1,550万円 、 2025/03/06/静岡駅/550万円 、 2025/03/02/東静岡駅/3,850万円 、 2025/04/01/東静岡駅/3,850万円 、 ...

静岡県静岡市駿河区南町の最多販売期間は 〜 30日 （25.3％）です。

静岡県静岡市駿河区南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場