香川県丸亀市西平山町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 香川県丸亀市西平山町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場779万円〜879万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

香川県丸亀市西平山町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

779万円〜879万円

（11.2万円/m²〜12.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

丸亀市の平均売買価格は3年前と比較して5.7%程度下落（-0.7万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-10.7% （-1.4万円/㎡）	-5.7% （-0.7万円/㎡）	+16.2% （+1.6万円/㎡）	+34% （+3.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

丸亀市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

香川県丸亀市西平山町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

779万円〜879万円

（11.2万円/m²〜12.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,322円/m²〜1,607円/m²）

14.76%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

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香川県丸亀市西平山町のマンション
最新売出情報2026年09月11日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月11日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
丸亀市エリアの特徴
丸亀市の特徴

香川県丸亀市西平山町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	650万円	10万円	上層階	南向き	3ＤＫ	63㎡	築39年
2026年09月	2,250万円	26万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	87㎡	築22年
2026年09月	250万円	10万円	中層階	東向き	1ＤＫ	26㎡	築35年
2026年09月	2,350万円	33万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	72㎡	築22年
2026年09月	550万円	6万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	87㎡	築47年

香川県丸亀市西平山町の市場データ

▼香川県丸亀市西平山町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	829 万円	830 万円 -1 万円 ⬇	928 万円 -99 万円 ⬇
平均㎡単価	12 万円/㎡	12 万円	13 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	0 件 1 件 ⬆
平均築年数	38 年	38 年	36 年 2 年 ⬆

2026/08には、平均売買価格が829万円（12万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築38年です。

前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。

香川県丸亀市人口約10.7万人／世帯数約4.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

香川県丸亀市西平山町の
最多販売期間は 181日 ~ （47.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で53件（10.8%）

二番目に多かったのは
4月で51件（10.4%）

一番目に少なかったのは
1月で32件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

丸亀市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：538物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

香川県丸亀市西平山町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	240万円	20件／5.0％
1LDK	485万円	5件／1.2％
2LDK	1,115万円	62件／15.3％
3LDK	1,199万円	250件／61.9％
4LDK	1,360万円	67件／16.6％

『丸亀市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,199万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは250物件で、供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	34万円／㎡（113万円／坪）	24件／4.6％
6〜10年	28万円／㎡（92万円／坪）	36件／6.9％
11〜15年	24万円／㎡（78万円／坪）	37件／7.1％
16〜20年	20万円／㎡（67万円／坪）	63件／12.0％
21〜25年	17万円／㎡（57万円／坪）	58件／11.1％
26〜30年	12万円／㎡（38万円／坪）	85件／16.3％
31〜35年	12万円／㎡（39万円／坪）	95件／18.2％
36〜40年	9万円／㎡（31万円／坪）	28件／5.3％
41〜45年	6万円／㎡（18万円／坪）	50件／9.5％
46〜50年	5万円／㎡（17万円／坪）	43件／8.2％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	2件／0.3％