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香川県丸亀市魚屋町の
マンション売却・購入価格相場

香川県丸亀市魚屋町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,353万円〜2,553万円

（33.7万円/m²〜36.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

丸亀市の平均売買価格は3年前と比較して19.5%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 3.2％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

丸亀市の平均売買価格は6年前と比較して15.1%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 3.2％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

丸亀市の平均売買価格は9年前と比較して20.5%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 3.2％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.3%
（+1.1万円/㎡）		 +19.5%
（+2.7万円/㎡）		 +15.1%
（+2.2万円/㎡）		 +20.5%
（+2.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

丸亀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,353万円〜2,553万円

（33.733.7万円/m²〜36.5万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

5.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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香川県丸亀市魚屋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,750万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築9年
2025年05月 350万円 13万円 上層階 南向き 1ＤＫ 30㎡ 築34年
2025年05月 250万円 4万円 中層階 2ＬＤＫ 72㎡ 築50年
2025年04月 3,550万円 40万円 3ＬＤＫ 90㎡ 築7年
2025年04月 600万円 10万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築30年

販売期間・売出し時期データ

香川県丸亀市魚屋町の
最多販売期間は 181日 ~ （36.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で49件（14.0%）

二番目に多かったのは
3月で44件（12.5%）

一番目に少なかったのは
8月で16件（4.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 丸亀市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：586物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

香川県丸亀市魚屋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 230万円 12件／2.9％
1LDK 520万円 4件／1.0％
2LDK 885万円 62件／15.2％
3LDK 1,080万円 243件／59.7％
4LDK 1,290万円 86件／21.1％

『丸亀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは243物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 29件／5.4％
6〜10年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 38件／7.1％
11〜15年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 36件／6.8％
16〜20年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 70件／13.2％
21〜25年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 65件／12.2％
26〜30年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 117件／22.1％
31〜35年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 79件／14.9％
36〜40年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 18件／3.4％
41〜45年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 56件／10.5％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 20件／3.7％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 1件／0.1％

『丸亀市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は117物件で、供給数（売出物件数）の22.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　丸亀店

    株式会社カチタス　丸亀店

    住所：香川県丸亀市田村町1774-2マイタウン　西棟中

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    西日本不動産株式会社

    住所：香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル３０１号室

    私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂きます。 不動産を通して、皆様のより良い未来の手助けになるようご提案致します。 お気軽にご相談下さいませ。

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    住所：香川県高松市藤塚町三丁目6番18号

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  • 株式会社　マンションエキスパート

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    住所：香川県高松市観光通2-6-25

    中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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香川県丸亀市魚屋町のマンションFAQ

売買価格相場2,353万円〜2,553万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/05/10/丸亀駅/1,750万円 、 2025/05/10/讃岐塩屋駅/350万円 、 2025/05/10/丸亀駅/250万円 、 2025/04/12/丸亀駅/3,550万円 、 2025/04/10/丸亀駅/600万円 、 ...

香川県丸亀市魚屋町の最多販売期間は 181日 〜 （36.9％）です。

香川県丸亀市魚屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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