売買価格相場
1,258万円〜1,458万円
(18万円/m²〜20.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数26年(2000年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
綾歌郡宇多津町の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度下落(-0.9万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
綾歌郡宇多津町の平均売買価格は6年前と比較して7.5%程度上昇(+1.3万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
綾歌郡宇多津町の平均売買価格は9年前と比較して5.3%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.2% (-0.4万円/㎡) |
-4.5% (-0.9万円/㎡) |
+7.5% (+1.3万円/㎡) |
+5.3% (+1.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
綾歌郡宇多津町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
香川県綾歌郡宇多津町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,258万円〜1,458万円
(18万円/m²〜20.9万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
(1,197円/m²〜1,397円/m²)
8.04%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数26年(2000年)】の場合
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香川県綾歌郡宇多津町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 700万円 | 10万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築30年 |
| 2026年09月 | 1,250万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 64㎡ | 築24年 |
| 2026年09月 | 2,400万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 90㎡ | 築18年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 18万円 | 3LDK | 84㎡ | 築32年 | ||
| 2026年09月 | 2,850万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3SLDK | 76㎡ | 築3年 |
香川県綾歌郡宇多津町の市場データ
▼香川県綾歌郡宇多津町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,358 万円 |
1,385
万円
-27 万円 ⬇ |
1,389
万円 -31 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
19 万円/㎡ |
20
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
20
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
5
件
-4 件 ⬇ |
5
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
25 年 |
25
年
|
25
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,358万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
香川県綾歌郡宇多津町人口 約1.9万人/世帯数 約9,247世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
香川県綾歌郡宇多津町の
最多販売期間は
~
30日
(34.7%)
販売時期
一番多かったのは
6月で28件(12.4%)
二番目に多かったのは
1月で24件(10.6%)
一番目に少なかったのは
2月で15件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 綾歌郡宇多津町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:238物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
香川県綾歌郡宇多津町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 780万円 | 21件/9.3% |
| 2LDK | 1,180万円 | 66件/29.2% |
| 3LDK | 1,600万円 | 89件/39.4% |
| 4LDK | 1,825万円 | 50件/22.1% |
『綾歌郡宇多津町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは89物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
13件/5.5% |
| 6〜10年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
9件/3.8% |
| 11〜15年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
21件/8.9% |
| 16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
51件/21.7% |
| 21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
31件/13.2% |
| 26〜30年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
47件/20.0% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
61件/26.0% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
1件/0.4% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『綾歌郡宇多津町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は61物件で、供給数(売出物件数)の26.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.3%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(16.60万円/㎡~19.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(48.60万円/㎡~52.10万円/㎡) -
下落率40.3%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(11.80万円/㎡~13.10万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(17.10万円/㎡~19.50万円/㎡) -
下落率19%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(15.30万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(12.20万円/㎡~14.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


宇多津ヴィラオートリ
950万円

900万円

価格改定情報
- 2025.11.08/950万円
- 2026.04.29/900万円
88.82㎡/2LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/950万円
- 2026.04.29/900万円

-
-
下落率6.5%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(26.30万円/㎡~29.20万円/㎡) -
下落率14.7%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(21.60万円/㎡~24.20万円/㎡) -
下落率16.1%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(35.50万円/㎡~38.10万円/㎡) -
下落率19.4%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(8.70万円/㎡~10.10万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(30.30万円/㎡~33.50万円/㎡) -
下落率95.9%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(9.40万円/㎡~10.90万円/㎡) -
下落率11.6%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(39.10万円/㎡~42.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ロイヤルガーデン宇多津駅前南
2,500万円

2,300万円

価格改定情報
- 2026.07.22/2,500万円
- 2026.09.23/2,300万円
68.00㎡/2SLDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.22/2,500万円
- 2026.09.23/2,300万円

-
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(14.30万円/㎡~16.70万円/㎡) -
下落率23.9%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(23.80万円/㎡~26.00万円/㎡) -
下落率0.1%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(15.10万円/㎡~17.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サントノーレ宇多津弐番館
1,590万円

1,470万円

価格改定情報
- 2025.06.25/1,590万円
- 2026.06.22/1,470万円
100.25㎡/4LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.25/1,590万円
- 2026.06.22/1,470万円

-
-
下落率3.1%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(21.80万円/㎡~23.80万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(14.00万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(19.50万円/㎡~21.90万円/㎡) -
下落率15.5%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(16.80万円/㎡~18.90万円/㎡) -
下落率11.1%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(27.80万円/㎡~29.90万円/㎡) -
下落率3%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(29.10万円/㎡~31.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(38.30万円/㎡~41.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(44.20万円/㎡~48.40万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.50万円/㎡~24.00万円/㎡) -
下落率28%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(16.20万円/㎡~18.70万円/㎡) -
下落率17.3%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(20.60万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(21.80万円/㎡~24.00万円/㎡) -
下落率7.8%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(23.20万円/㎡~25.50万円/㎡) -
上昇率4.6%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(39.60万円/㎡~43.50万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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-

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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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香川県綾歌郡宇多津町のマンションFAQ
香川県綾歌郡宇多津町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在42人が香川県綾歌郡宇多津町で
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ありませんので、ご安心ください。













