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香川県観音寺市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
9.9万円（前月比 +6.34 ％）
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■マンション一覧／
2件中, 1〜2件を表示
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香川県観音寺市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
645万円〜745万円
（9.3万円/m²〜10.7万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
13.99%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 850万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 |
| 2023年05月 | 450万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築41年 |
| 2022年09月 | 1,000万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 |
| 2022年06月 | 1,000万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 |
| 2022年08月 | 650万円 | 7万円 | 上層階 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築41年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼香川県観音寺市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
890万円 | 0万円 -万円- |
850万円 40万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
10万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
18年 | 0年 18年↑ |
29年 -11年↓ |
2023/09には、平均売買価格が890万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築18年です。
成約期間・売出し時期データ
香川県観音寺市の
最多成約期間は
~
30日
（23.1％）
販売時期
一番多かったのは4月で1件（33.3%）
二番目に多かったのは9月で1件（33.3%）
一番目に少なかったのは11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 観音寺市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
香川県観音寺市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,070万円 | 2件／33.3％ |
| 3LDK | 1,000万円 | 2件／33.3％ |
| 4LDK | 565万円 | 2件／33.3％ |
『観音寺市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,070万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2物件で、 供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
1件／16.6％ |
| 16〜20年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
3件／50.0％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
1件／16.6％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
1件／16.6％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『観音寺市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：香川県観音寺市柞田町甲55-1
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住所：香川県丸亀市田村町1774-2マイタウン 西棟中
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香川県観音寺市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
