香川県高松市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.1万円/㎡(前月比
+1.0%)
3年前と比較して5.7%上昇中
平均売買価格
18.1万円/㎡(前月比
+1.0%)
3年前と比較して5.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グラディス高松ザ・タワー
3,080万円
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価格改定情報
73.20㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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グラディス高松ザ・タワー
5,900万円
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価格改定情報
100.00㎡/3LDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファタワー桜町
2,140万円
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価格改定情報
57.75㎡/2LDK/
18階
価格改定情報
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アルファタワー桜町
2,580万円
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75.18㎡/2SLDK/
11階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファステイツ南新町タワーレジデンス
5,290万円
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価格改定情報
80.39㎡/2LDK/
16階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルファパークナード高松ザ・タワー
3,090万円
3,090万円
価格改定情報
55.53㎡/1LDK/
14階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サーパスサンポート高松ベイスクエア
3,930万円
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価格改定情報
93.95㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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1,170万円〜1,370万円
(16.81170万円/m²〜19.6万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
9.08%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 3,500万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築5年 |
2024年07月 | 5,850万円 | 53万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 111㎡ | 築15年 |
2024年06月 | 600万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 1,400万円 | 21万円 | 上層階 | 3LDK | 69㎡ | 築14年 | |
2024年07月 | 1,400万円 | 17万円 | 上層階 | 3LDK | 81㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,440万円 | 1,460万円 -20万円⬇ |
1,340万円 100万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡⬇ |
18万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
68件 | 39件 29件⬆ |
44件 24件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
29年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,440万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は68件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,966物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 377件/12.3% |
1LDK | 680万円 | 117件/3.8% |
2LDK | 1,065万円 | 446件/14.6% |
3LDK | 1,380万円 | 1,713件/56.0% |
4LDK | 1,490万円 | 405件/13.2% |
『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,713物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
179件/4.8% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
211件/5.7% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
359件/9.7% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
366件/9.9% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
498件/13.5% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
554件/15.1% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
659件/17.9% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
308件/8.4% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
281件/7.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
228件/6.2% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
22件/0.6% |
『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は659物件で、供給数(売出物件数)の17.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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株式会社 マンションエキスパート
住所:香川県高松市観光通2-6-25
中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。
よつば不動産
住所:香川県高松市上之町2丁目9番30号
不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。
株式会社カチタス 高松店
住所:香川県高松市松福町2-20-26
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
あなぶき不動産流通
住所:香川県高松市鍛冶屋町7番地12穴吹五番町ビル
マンションを売却される場合、「何から始めれば良いか分からない」、「どこに相談すれば良いか分からない」など不安に思われることがたくさんあると思います。所有する不動産がいくらで売れるのか、売却するのに費用がどのくらいかかるのかなど、知りたいこともたくさん出てきます。あなぶき不動産流通はグループ会社の基盤を活かした幅広い活動、物件に設備修理保証や弊社費用負担によるハウスクリーニング等付加価値をつける「アルファ家サポート」、高松店全員が宅地建物取引士資格者、弁護士・司法書士・税理士等の幅広いネットワークを活かし専門性の高い提案を実現します。マンション仲介と買取、及び買取保証付仲介制度もあります。
西日本不動産株式会社
住所:香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル301号室
私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂きます。 不動産を通して、皆様のより良い未来の手助けになるようご提案致します。 お気軽にご相談下さいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
香川県高松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ