香川県高松市の
マンション売却・購入価格相場
香川県高松市の
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売買価格相場
1,261万円〜1,461万円
(18.1万円/m²〜20.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は3年前と比較して11.3%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は9年前と比較して25.4%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+9.5% (+1.7万円/㎡) |
+11.3% (+2.0万円/㎡) |
+20.9% (+3.4万円/㎡) |
+25.4% (+3.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 徳島県
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- 高知県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グラディス高松ザ・タワー
3,080万円
3,080万円
価格改定情報
- 2024.09.21/3,080万円
- 2024.09.21/3,080万円
73.20㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.21/3,080万円
- 2024.09.21/3,080万円
-
グラディス高松ザ・タワー
5,900万円
5,900万円
価格改定情報
- 2024.07.10/5,900万円
- 2024.07.10/5,900万円
100.00㎡/3LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/5,900万円
- 2024.07.10/5,900万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファタワー桜町
2,100万円
2,100万円
価格改定情報
- 2025.02.11/2,100万円
- 2025.02.11/2,100万円
57.75㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.11/2,100万円
- 2025.02.11/2,100万円
-
アルファタワー桜町
2,580万円
2,380万円
価格改定情報
- 2024.08.07/2,580万円
- 2024.11.30/2,380万円
75.18㎡/2SLDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.07/2,580万円
- 2024.11.30/2,380万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファパークナード高松ザ・タワー
5,700万円
5,480万円
価格改定情報
- 2024.12.21/5,700万円
- 2025.01.20/5,480万円
98.41㎡/3LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.21/5,700万円
- 2025.01.20/5,480万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ロイヤルガーデン三条
2,190万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.11.25/2,190万円
- 2025.02.16/1,980万円
86.62㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.25/2,190万円
- 2025.02.16/1,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパスサンポート高松ベイスクエア
3,930万円
3,930万円
価格改定情報
- 2024.07.10/3,930万円
- 2024.07.10/3,930万円
93.95㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/3,930万円
- 2024.07.10/3,930万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ロイヤルガーデン古新町弐番館
4,470万円
4,370万円
価格改定情報
- 2024.11.04/4,470万円
- 2025.03.11/4,370万円
78.26㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.04/4,470万円
- 2025.03.11/4,370万円
-
ロイヤルガーデン古新町弐番館
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
- 2024.12.21/4,280万円
- 2024.12.21/4,280万円
78.26㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.21/4,280万円
- 2024.12.21/4,280万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ天神前
3,970万円
3,970万円
価格改定情報
- 2025.03.12/3,970万円
- 2025.03.12/3,970万円
88.34㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.12/3,970万円
- 2025.03.12/3,970万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ダイアパレス茜町インタースクエア
690万円
690万円
価格改定情報
- 2025.02.10/690万円
- 2025.02.10/690万円
45.88㎡/2DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.10/690万円
- 2025.02.10/690万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ太田駅西
1,990万円
1,780万円
価格改定情報
- 2024.07.10/1,990万円
- 2025.01.13/1,780万円
70.48㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,990万円
- 2025.01.13/1,780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ高松駅前
2,800万円
2,800万円
価格改定情報
- 2025.02.03/2,800万円
- 2025.02.03/2,800万円
85.31㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.03/2,800万円
- 2025.02.03/2,800万円
-
アルファステイツ高松駅前
2,930万円
2,930万円
価格改定情報
- 2024.11.23/2,930万円
- 2024.11.23/2,930万円
75.05㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.23/2,930万円
- 2024.11.23/2,930万円
-
香川県高松市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,261万円〜1,461万円
(18.118.1万円/m²〜20.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
8.64%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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香川県高松市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 500万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 31㎡ | 築34年 |
2025年03月 | 650万円 | 8万円 | 3LDK | 82㎡ | 築32年 | ||
2025年03月 | 400万円 | 5万円 | 3LDK | 79㎡ | 築45年 | ||
2025年03月 | 2,550万円 | 36万円 | 2SLDK | 71㎡ | 築9年 | ||
2025年03月 | 2,850万円 | 45万円 | 3LDK | 64㎡ | 築12年 |
販売期間・売出し時期データ
香川県高松市の
最多販売期間は
181日
~
(28.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で344件(12.3%)
二番目に多かったのは
1月で324件(11.6%)
一番目に少なかったのは
8月で175件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高松市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,379物件
概ね月に61物件の新規売出物件があります。
香川県高松市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 387件/12.1% |
1LDK | 680万円 | 120件/3.8% |
2LDK | 1,099万円 | 478件/14.9% |
3LDK | 1,380万円 | 1,796件/56.1% |
4LDK | 1,490万円 | 418件/13.1% |
『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,796物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
207件/5.2% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
238件/6.0% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
363件/9.2% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
366件/9.3% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
490件/12.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
589件/15.0% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
706件/18.0% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
363件/9.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
255件/6.5% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
271件/6.9% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
61件/1.5% |
『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は706物件で、供給数(売出物件数)の18.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル301号室
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:香川県高松市鍛冶屋町7番地12穴吹五番町ビル
マンションを売却される場合、「何から始めれば良いか分からない」、「どこに相談すれば良いか分からない」など不安に思われることがたくさんあると思います。所有する不動産がいくらで売れるのか、売却するのに費用がどのくらいかかるのかなど、知りたいこともたくさん出てきます。あなぶき不動産流通はグループ会社の基盤を活かした幅広い活動、物件に設備修理保証や弊社費用負担によるハウスクリーニング等付加価値をつける「アルファ家サポート」、高松店全員が宅地建物取引士資格者、弁護士・司法書士・税理士等の幅広いネットワークを活かし専門性の高い提案を実現します。マンション仲介と買取、及び買取保証付仲介制度もあります。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46番地24
弊社は、より良い住まいに住み替え・転勤・相続・離婚等を売却理由とする売主様を心よりサポートします。 弊社は、顧客満足度100%を目指しています。 香川県内全ての分譲マンション売却事例があり、 弊社独自の査定方法により、正確な売却価格をお知らせします。 販売方法は、スーモサイトのルームツアー動画・3Dバーチャルステージング・物件チラシ等 商品としての魅せ方は徹底的にごだわります♪(空室・居住中、共に反響多し!!) 少しでも高く、早く売却を実現!他、アットホーム等多数の不動産情報サイトに掲載! まずは、24時間以内に査定金額をお伝えします!! それから、価格査定報告書・資金計画表を送付致します。
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住所:香川県高松市上之町2丁目9番30号
不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。
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株式会社カチタス 高松店
住所:香川県高松市松福町2-20-26
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
香川県高松市のマンションFAQ
香川県高松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ