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コンテンツ(目次)

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香川県高松市桜町の
マンション売却・購入価格相場

香川県高松市桜町の
平均売買価格推移

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ご売却したい物件の所在地を選択してください

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,554万円〜1,754万円

(22.2万円/m²〜25.1万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は?

高松市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇(+1.9万円/㎡)、 前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

高松市の平均売買価格は6年前と比較して21%程度上昇(+3.4万円/㎡)、 前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

高松市の平均売買価格は9年前と比較して27.2%程度上昇(+4.2万円/㎡)、 前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.5%
(+1.5万円/㎡)
+10.9%
(+1.9万円/㎡)
+21%
(+3.4万円/㎡)
+27.2%
(+4.2万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

高松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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21件中, 1〜21件を表示
21件中, 1〜21件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • アルファタワー桜町

    香川県高松市桜町1丁目16-8

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 ほか 築16年 158戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,510万円〜2,710万円
    (33.90万円/㎡~36.60万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      アルファタワー桜町

      2,380万円

      右矢印アイコン

      2,290万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.15/2,380万円
      • 2025.04.16/2,290万円

      75.18㎡/2SLDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.15/2,380万円
      • 2025.04.16/2,290万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      アルファタワー桜町

      2,100万円

      右矢印アイコン

      2,100万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.11/2,100万円
      • 2025.02.11/2,100万円

      57.75㎡/2LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.11/2,100万円
      • 2025.02.11/2,100万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      アルファタワー桜町

      2,580万円

      右矢印アイコン

      2,380万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.08.07/2,580万円
      • 2024.11.30/2,380万円

      75.18㎡/2SLDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.08.07/2,580万円
      • 2024.11.30/2,380万円

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  • アルファステイツ桜町3

    香川県高松市桜町1丁目2-28

    高徳線 栗林駅 ほか 築9年 42戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,760万円〜4,060万円
    (45.30万円/㎡~48.90万円/㎡)

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  • ロイヤルガーデン栗林駅前

    香川県高松市桜町1丁目5-24

    高徳線 栗林駅 築14年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    2,530万円〜2,730万円
    (28.40万円/㎡~30.70万円/㎡)

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  • クレアホームズ桜町ザ・レジデンス

    香川県高松市桜町1丁目11-11

    築1年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    940万円〜1,140万円
    (18.80万円/㎡~22.80万円/㎡)

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  • アルファステイツ桜町2

    香川県高松市桜町1丁目2-37

    高徳線 栗林駅 築19年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,400万円〜3,700万円
    (46.60万円/㎡~50.70万円/㎡)

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  • ロイヤルガーデン桜町2丁目

    香川県高松市桜町2丁目7-6

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 築12年 88戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,610万円〜2,810万円
    (33.50万円/㎡~36.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ロイヤルガーデン桜町2丁目

      2,200万円

      右矢印アイコン

      2,200万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/2,200万円
      • 2025.04.28/2,200万円

      68.06㎡/2SLDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/2,200万円
      • 2025.04.28/2,200万円

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  • ロイヤルガーデン桜町レジデンス2

    香川県高松市桜町1丁目14

    築5年 33戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,900万円〜4,200万円
    (49.40万円/㎡~53.20万円/㎡)

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  • ロイヤルガーデン桜町レジデンス

    香川県高松市桜町2丁目790-17

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 ほか 築6年 33戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,690万円〜3,990万円
    (49.20万円/㎡~53.20万円/㎡)

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  • ロイヤルガーデン栗林公園

    香川県高松市桜町1丁目15-22

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 ほか 築21年 37戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,270万円〜3,570万円
    (35.90万円/㎡~39.20万円/㎡)

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  • 桜町マンション

    香川県高松市桜町1丁目7-5

    高徳線 栗林駅 ほか 築46年 137戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    690万円〜790万円
    (8.80万円/㎡~10.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      桜町マンション

      600万円

      右矢印アイコン

      600万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.21/600万円
      • 2025.02.21/600万円

      56.70㎡/3DK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.21/600万円
      • 2025.02.21/600万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      桜町マンション

      650万円

      右矢印アイコン

      650万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.13/650万円
      • 2024.10.13/650万円

      66.02㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.13/650万円
      • 2024.10.13/650万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      桜町マンション

      700万円

      右矢印アイコン

      670万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/700万円
      • 2024.10.11/670万円

      56.70㎡/3DK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/700万円
      • 2024.10.11/670万円

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  • サーパス桜町2丁目

    香川県高松市桜町2丁目6-20

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 築21年 55戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,310万円〜2,510万円
    (28.50万円/㎡~31.00万円/㎡)

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  • アルファガーデン桜町2

    香川県高松市桜町1丁目4-24

    高徳線 栗林駅 ほか 築29年 26戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,330万円〜2,530万円
    (28.80万円/㎡~31.20万円/㎡)

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  • アルファ桜町

    香川県高松市桜町1丁目1-15

    高徳線 栗林駅 築36年 29戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    130万円〜230万円
    (6.20万円/㎡~11.00万円/㎡)

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  • ダイアパレス桜町

    香川県高松市桜町1丁目1-17

    高徳線 栗林駅 築40年 31戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    350万円〜450万円
    (11.70万円/㎡~15.00万円/㎡)

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  • サーパス桜町さくら小路

    香川県高松市桜町2丁目10-28

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 築19年 32戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,710万円〜2,910万円
    (31.50万円/㎡~33.80万円/㎡)

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  • サーパス桜町第3

    香川県高松市桜町2丁目7ー12

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 ほか 築26年 61戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,440万円〜2,640万円
    (28.70万円/㎡~31.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サーパス桜町第3

      2,300万円

      右矢印アイコン

      2,300万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.25/2,300万円
      • 2025.02.25/2,300万円

      77.19㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.25/2,300万円
      • 2025.02.25/2,300万円

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  • サーパス桜町第2

    香川県高松市桜町1丁目6-2

    高徳線 栗林駅 築28年 23戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,850万円〜2,050万円
    (21.30万円/㎡~23.60万円/㎡)

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  • ダイアパレス桜町2番館

    香川県高松市桜町1丁目3-8

    高徳線 栗林駅 ほか 築24年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    1,880万円〜2,080万円
    (25.10万円/㎡~27.70万円/㎡)

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  • サーパス桜町

    香川県高松市桜町2丁目15ー16

    高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 ほか 築34年 13戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,400万円〜1,600万円
    (16.30万円/㎡~18.60万円/㎡)

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  • ファミール桜町

    香川県高松市桜町1丁目3-26

    高徳線 栗林駅 築28年 25戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (22.60万円/㎡~26.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ファミール桜町

      価格更新 (5/19)

      1,580万円

      右矢印アイコン

      1,480万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.27/1,580万円
      • 2025.05.19/1,480万円

      71.64㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.27/1,580万円
      • 2025.05.19/1,480万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ファミール桜町

      3,500万円

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      3,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/3,500万円
      • 2025.04.26/3,500万円

      104.29㎡/4LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/3,500万円
      • 2025.04.26/3,500万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ファミール桜町

      1,580万円

      右矢印アイコン

      1,580万円

      価格改定情報

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      • 2025.01.13/1,580万円
      • 2025.01.13/1,580万円

      71.64㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.13/1,580万円
      • 2025.01.13/1,580万円

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  • 桜町VIPマンション

    香川県高松市桜町1丁目1-1

    高徳線 栗林駅 ほか 築42年 39戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    340万円〜440万円
    (6.40万円/㎡~8.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      桜町VIPマンション

      470万円

      右矢印アイコン

      470万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/470万円
      • 2025.05.04/470万円

      51.54㎡/3DK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/470万円
      • 2025.05.04/470万円

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香川県高松市桜町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,554万円〜1,754万円

(22.222.2万円/m²〜25.1万円/m²)

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

(1,243円/m²〜1,443円/m²)

6.82%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる?
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  • 香川県高松市桜町のマンション
    最新売出情報2025年05月19日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 高松市エリアの特徴
    高松市の特徴

香川県高松市桜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 650万円 9万円 下層階 西向き 2LDK 70㎡ 築34年
2025年05月 2,150万円 33万円 上層階 西向き 2LDK 65㎡ 築19年
2025年04月 3,850万円 50万円 上層階 2LDK 78㎡ 築8年
2025年04月 3,200万円 40万円 中層階 西向き 3LDK 79㎡ 築13年
2025年05月 5,850万円 63万円 上層階 北東向き 3LDK 93㎡ 築3年

販売期間・売出し時期データ

香川県高松市桜町の
最多販売期間は 181日 ~ (28.3%)

販売時期

一番多かったのは
2月で344件(12.1%)

二番目に多かったのは
1月で324件(11.4%)

一番目に少なかったのは
8月で175件(6.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高松市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,399物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

香川県高松市桜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 200万円 387件/12.1%
1LDK 680万円 120件/3.8%
2LDK 1,099万円 478件/14.9%
3LDK 1,380万円 1,796件/56.1%
4LDK 1,490万円 418件/13.1%

『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,796物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 40万円/㎡
(133万円/坪)
210件/5.2%
6〜10年 36万円/㎡
(120万円/坪)
242件/6.0%
11〜15年 30万円/㎡
(99万円/坪)
370件/9.2%
16〜20年 25万円/㎡
(81万円/坪)
375件/9.4%
21〜25年 20万円/㎡
(65万円/坪)
497件/12.4%
26〜30年 14万円/㎡
(46万円/坪)
595件/14.9%
31〜35年 12万円/㎡
(39万円/坪)
715件/17.9%
36〜40年 11万円/㎡
(37万円/坪)
371件/9.3%
41〜45年 8万円/㎡
(27万円/坪)
256件/6.4%
46〜50年 7万円/㎡
(24万円/坪)
276件/6.9%
51年〜 8万円/㎡
(26万円/坪)
72件/1.8%

『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は715物件で、供給数(売出物件数)の17.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂きます。 不動産を通して、皆様のより良い未来の手助けになるようご提案致します。 お気軽にご相談下さいませ。

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社暮らしワークス

    株式会社暮らしワークス

    住所:香川県高松市藤塚町三丁目6番18号

    暮らしワークスでは、実績と経験の豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』、『早く』などのお客様のご希望を必ず実現いたします。 新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧に販売を行い、安心・安全なお取引となるようにお約束します。 ~暮らしワークスの特徴~ ・不動産売買×リフォーム・リノベ×FP×整理収納×インテリアコーディネートのワンストップのサービスで、幅広い集客を実現。 ・物件の魅力を最大化する資料作成や、ネット登録のノウハウで確実に情報をお届け。 ・オウンドメディアをフル活用したマーケティング戦略で情報の拡散を実現。

香川県高松市桜町のマンションFAQ

売買価格相場1,554万円〜1,754万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/05/08/瓦町駅/650万円 、 2025/05/08/高松駅/2,150万円 、 2025/04/21/高松駅/3,850万円 、 2025/04/17/高松駅/3,200万円 、 2025/05/08/瓦町駅/5,850万円 、 ...

香川県高松市桜町の最多販売期間は 181日 〜 (28.3%)です。

香川県高松市桜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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