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香川県高松市高松町の
マンション売却価格相場

香川県高松市高松町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.5万円/㎡ （前月比+1.0％）

3年前と比較して6.9％上昇中

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売却価格相場

892万円〜992万円

（12.8892万円/m²〜14.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

今の状況は？

高松市の平均売買価格は3年前と比較して+6.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.0％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.4%、2年で+7.1%、3年で+6.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、高松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
高松市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 高知県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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香川県高松市高松町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

892万円〜992万円

（12.8892万円/m²〜14.2万円/m²）

賃貸賃料相場

6.4万円〜6.8万円

（915円/m²〜972円/m²）

8.41%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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香川県高松市高松町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年12月 2,900万円 39万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築18年
2024年11月 200万円 13万円 下層階 南向き 1Ｒ 19㎡ 築34年
2024年12月 750万円 17万円 中層階 2ＤＫ 44㎡ 築33年
2024年12月 650万円 9万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築24年
2024年11月 250万円 5万円 上層階 南向き 2ＤＫ 47㎡ 築50年

成約期間・売出し時期データ

香川県高松市高松町の
最多成約期間は 181日 ~ （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で275件（10.6%）

二番目に多かったのは
2月で272件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で175件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高松市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,015物件

概ね月に56物件の新規売出物件があります。

香川県高松市高松町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 387件／12.1％
1LDK 680万円 120件／3.8％
2LDK 1,099万円 478件／14.9％
3LDK 1,380万円 1,796件／56.1％
4LDK 1,490万円 418件／13.1％

『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,796物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 194件／4.9％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 229件／5.8％
11〜15年 29万円／㎡
（94万円／坪）		 390件／9.9％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 379件／9.6％
21〜25年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 525件／13.3％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 599件／15.2％
31〜35年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 698件／17.8％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 332件／8.4％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 293件／7.4％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 255件／6.5％
51年〜 8万円／㎡
（26万円／坪）		 25件／0.6％

『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は698物件で、供給数（売出物件数）の17.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    株式会社カチタス　高松店

    住所：香川県高松市松福町2-20-26

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    住所：香川県高松市観光通2-6-25

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    住所：香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46番地２４

    弊社は、より良い住まいに住み替え・転勤・相続・離婚等を売却理由とする売主様を心よりサポートします。 弊社は、顧客満足度１００％を目指しています。 香川県内全ての分譲マンション売却事例があり、 弊社独自の査定方法により、正確な売却価格をお知らせします。 販売方法は、スーモサイトのルームツアー動画・３Ｄバーチャルステージング・物件チラシ等 商品としての魅せ方は徹底的にごだわります♪（空室・居住中、共に反響多し！！） 少しでも高く、早く売却を実現！他、アットホーム等多数の不動産情報サイトに掲載! まずは、２４時間以内に査定金額をお伝えします！! それから、価格査定報告書・資金計画表を送付致します。

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    住所：香川県高松市鍛冶屋町7番地12穴吹五番町ビル

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  • よつば不動産

    よつば不動産

    住所：香川県高松市上之町２丁目９番３０号

    不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。

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香川県高松市高松町のマンションFAQ

売却価格相場892万円〜992万円、賃貸賃料相場6万円〜7万円です。

2024/12/09/高松駅/2,900万円 、 2024/11/21/片原町駅/200万円 、 2024/12/03/今橋駅/750万円 、 2024/12/18/潟元駅/650万円 、 2024/11/29/林道駅/250万円 、 ...

香川県高松市高松町の最多成約期間は 181日 〜 （28.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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