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鳥取県米子市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.8万円（前月比 -0.94 ％）
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55件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
鳥取県米子市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,217万円〜1,417万円
（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
8.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,550万円 | 34万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 | ||
| 2023年11月 | 2,750万円 | 34万円 | 下層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築5年 |
| 2023年11月 | 100万円 | 4万円 | 中層階 | 南西向き | １Ｋ | 20㎡ | 築45年 |
| 2023年10月 | 100万円 | 4万円 | 中層階 | 南東向き | １Ｋ | 20㎡ | 築45年 |
| 2023年10月 | 0万円 | 0万円 | １Ｒ | 25㎡ | 築49年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼鳥取県米子市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,590万円 | 1,736万円 -146万円↓ |
1,566万円 24万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 23万円 -2万円/㎡↓ |
21万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
7件 -5件↓ |
| 平均 築年数 |
23年 | 21年 2年↑ |
22年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,590万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は146万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
鳥取県米子市の
最多成約期間は
181日
~
（34.6％）
販売時期
一番多かったのは3月で41件（12.3%）
二番目に多かったのは2月で36件（10.8%）
一番目に少なかったのは6月で21件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 米子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：491物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
鳥取県米子市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 85万円 | 59件／13.0％ |
| 1LDK | 765万円 | 2件／0.4％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 40件／8.8％ |
| 3LDK | 1,785万円 | 296件／65.2％ |
| 4LDK | 1,750万円 | 57件／12.6％ |
『米子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,785万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは296物件で、 供給数（売出物件数）の65.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
74件／14.0％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
52件／9.8％ |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
69件／13.1％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
75件／14.2％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
73件／13.8％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
54件／10.2％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
11件／2.0％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
19件／3.6％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
73件／13.8％ |
| 46〜50年 | 2万円／㎡ （8万円／坪） |
26件／4.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『米子市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数（売出物件数）の14.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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鳥取県米子市のマンションFAQ
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※2020年
自社調べ
