鳥取県米子市安倍の
マンション売却・購入価格相場

Q: 鳥取県米子市安倍のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,445万円〜1,645万円、賃貸賃料相場7.3万円〜8.7万円 です。

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鳥取県米子市安倍の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,445万円〜1,645万円

（20.7万円/m²〜23.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

米子市の平均売買価格は3年前と比較して3.7%程度下落（-0.7万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.6% （-0.3万円/㎡）	-3.7% （-0.7万円/㎡）	+5.9% （+1.1万円/㎡）	+5.9% （+1.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

米子市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サーパス住吉

鳥取県米子市安倍１７８－１

境線三本松口駅ほか築19年 45戸

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下落率0%

推定売買
価格相場

1,770万円〜1,970万円
（22.10万円/㎡～24.60万円/㎡）

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鳥取県米子市安倍の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,445万円〜1,645万円

（20.720.7万円/m²〜23.5万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,043円/m²〜1,243円/m²）

6.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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鳥取県米子市安倍のマンション
最新売出情報2025年10月26日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
米子市エリアの特徴
米子市の特徴

鳥取県米子市安倍の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	2,200万円	30万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	74㎡	築8年
2025年10月	1,550万円	23万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築30年
2025年10月	1,300万円	19万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築24年
2025年10月	2,350万円	33万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築4年
2025年10月	500万円	7万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	74㎡	築45年

販売期間・売出し時期データ

鳥取県米子市安倍の
最多販売期間は 181日 ~ （34.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で55件（14.4%）

二番目に多かったのは
1月で45件（11.7%）

一番目に少なかったのは
5月で24件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

米子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：509物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

鳥取県米子市安倍の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	1,700万円	251件／61.8％
1R・1K	82万円	64件／15.8％
4LDK	1,780万円	37件／9.1％
2LDK	1,740万円	49件／12.1％
1LDK	1,185万円	5件／1.2％

『米子市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,700万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは251物件で、供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	34万円／㎡（113万円／坪）	61件／12.6％
6〜10年	31万円／㎡（102万円／坪）	47件／9.7％
11〜15年	25万円／㎡（82万円／坪）	39件／8.1％
16〜20年	23万円／㎡（77万円／坪）	52件／10.8％
21〜25年	19万円／㎡（64万円／坪）	60件／12.4％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	70件／14.5％
31〜35年	15万円／㎡（50万円／坪）	23件／4.7％
36〜40年	11万円／㎡（36万円／坪）	11件／2.2％
41〜45年	6万円／㎡（20万円／坪）	54件／11.2％
46〜50年	4万円／㎡（13万円／坪）	57件／11.8％
51年〜	3万円／㎡（8万円／坪）	7件／1.4％

『米子市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は70物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。

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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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株式会社カチタス　米子店

住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

鳥取県米子市安倍のマンションFAQ

鳥取県米子市安倍のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,445万円〜1,645万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

鳥取県米子市安倍のマンション最新売出し情報は？

2025/10/24/2,200万円、 2025/10/24/1,550万円、 2025/10/24/1,300万円、 2025/10/24/2,350万円、 2025/10/24/500万円、 ...

鳥取県米子市安倍の最多販売期間は？

鳥取県米子市安倍の最多販売期間は 181日〜（34.6％）です。

鳥取県米子市安倍のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

鳥取県米子市安倍のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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