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鳥取県米子市西福原の
マンション売却価格相場

鳥取県米子市西福原の
平均売却価格の推移

平均売買価格
19.2万円/㎡ （前月比-0.6％）

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今の状況は？

米子市の平均売買価格は3年前と比較して-4.9%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.1%、2年で-0.1%、3年で-4.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、米子市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
米子市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,780万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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鳥取県米子市西福原の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,338万円〜2,538万円

（33.42338万円/m²〜36.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

4.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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鳥取県米子市西福原の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 100万円 4万円 下層階 1Ｋ 26㎡ 築46年
2024年11月 2,350万円 25万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 95㎡ 築16年
2024年11月 850万円 13万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築29年
2024年10月 0万円 1万円 下層階 東向き 2Ｋ 39㎡ 築50年
2024年11月 1,400万円 20万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築22年

成約期間・売出し時期データ

鳥取県米子市西福原の
最多成約期間は 181日 ~ （34.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で46件（13.5%）

二番目に多かったのは
12月で33件（9.7%）

一番目に少なかったのは
5月で21件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 米子市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：555物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

鳥取県米子市西福原の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 82万円 56件／12.4％
1LDK 765万円 2件／0.4％
2LDK 2,030万円 51件／11.3％
3LDK 1,780万円 298件／65.9％
4LDK 1,715万円 45件／10.0％

『米子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは298物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 78件／14.6％
6〜10年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 59件／11.0％
11〜15年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 49件／9.1％
16〜20年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 70件／13.1％
21〜25年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 64件／12.0％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 75件／14.0％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 15件／2.8％
36〜40年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 16件／3.0％
41〜45年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 63件／11.8％
46〜50年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 44件／8.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『米子市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は78物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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鳥取県米子市西福原のマンションFAQ

売却価格相場2,338万円〜2,538万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2024/11/14/100万円 、 2024/11/06/米子駅/2,350万円 、 2024/11/16/後藤駅/850万円 、 2024/10/25/富士見町駅/0万円 、 2024/11/10/1,400万円 、 ...

鳥取県米子市西福原の最多成約期間は 181日 〜 （34.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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