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鹿児島県姶良市の
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■マンション一覧/
5件中, 1〜5件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • サンライズ姶良

    鹿児島県姶良市西餅田3327-6

    日豊本線 姶良駅 築31年 87戸

    サンライズ姶良

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  • シャイニー池島

    鹿児島県姶良市池島町27-1

    日豊本線 姶良駅 築17年 39戸

    シャイニー池島

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  • サンパーク姶良グラッセ

    鹿児島県姶良市東餅田1816

    築0年 39戸

    サンパーク姶良グラッセ

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  • サンパーク宮島レジデンス

    鹿児島県姶良市宮島町13ー4

    日豊本線 帖佐駅 築7年 34戸

    サンパーク宮島レジデンス

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  • ゼフィーロ姶良レジデンス

    鹿児島県姶良市西餅田3297ー2

    日豊本線 姶良駅 築4年 20戸

    ゼフィーロ姶良レジデンス

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鹿児島県姶良市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,707万円〜1,907万円

(24.4万円/m²〜27.3万円/m²)

賃貸賃料相場

6.9万円〜8.3万円

(986円/m²〜1,186円/m²)

5.05%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合

  • 姶良市のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

姶良市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,650万円 37万円 中層階 南東向き 3SLDK 70㎡ 築8年
2022年11月 1,450万円 17万円 中層階 北西向き 4LDK 80㎡ 築18年
2022年12月 1,400万円 17万円 3LDK 80㎡ 築31年
2022年09月 1,600万円 21万円 中層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築18年
2022年07月 2,000万円 33万円 上層階 南東向き 2LDK 60㎡ 築8年

姶良市の平均売却価格の推移

姶良市の1㎡あたりの平均売買価格は
25.8万円(前月比 +1.83 %)

姶良市の市場データ

▼姶良市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,690万円 2,045万円
645万円↑
0万円
-万円-
平均
㎡単価
38万円/㎡ 27万円
11万円/㎡↑
0万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0件 1件
-1件↓
0件
-件-
平均
築年数
8年 20年
-12年↓
0年
8年↑

2023/02には、平均売買価格が2,690万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築8年です。 前月と比較して『平均価格』は645万円上昇。 『平均㎡単価』は11万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

姶良市の
最多成約期間は 181日 ~ (31.3%)

販売時期

一番多かったのは8月で5件(16.1%)

二番目に多かったのは1月で4件(12.9%)

一番目に少なかったのは12月で1件(3.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 姶良市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:33物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

姶良市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
2LDK 3,094万円 4件/12.5%
3LDK 1,525万円 21件/65.6%
4LDK 1,150万円 7件/21.9%

『姶良市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,525万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは21物件で、 供給数(売出物件数)の65.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 26万円/㎡
(85万円/坪)
4件/12.1%
6〜10年 36万円/㎡
(121万円/坪)
5件/15.1%
11〜15年 18万円/㎡
(61万円/坪)
7件/21.2%
16〜20年 20万円/㎡
(66万円/坪)
4件/12.1%
21〜25年 15万円/㎡
(52万円/坪)
1件/3.0%
26〜30年 16万円/㎡
(52万円/坪)
12件/36.3%
31〜35年 ー ー
36〜40年 ー ー
41〜45年 ー ー
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『姶良市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12物件で、供給数(売出物件数)の36.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス 霧島店

    株式会社カチタス 霧島店

    住所:鹿児島県霧島市国分中央3-41-63

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社 エムズ

    株式会社 エムズ

    住所:鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5

    ご関心をお寄せ頂きましてありがとうございます。 弊社は地元鹿児島に根付き、今年で20周年を迎える事が出来ました。自社開発の新築分譲マンション「エムディアシリーズ」を軸に、中古マンションの売買や買取り、賃貸、リノベーション等を中心に行い、不動産取引の中でも分譲マンションに特化した不動産会社です。査定・売買の実績には自信があります。20年分のマンションの市場データから、過去と現在を比較し、少し先の未来を見据えて、的確な査定をご提案致します。お気軽にご相談下さい。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

鹿児島県姶良市のマンションFAQ

売却価格相場1,707万円〜1,907万円、賃貸賃料相場6.9万円〜8.3万円です。

2023年01月/2,650万円 、 2022年11月/1,450万円 、 2022年12月/1,400万円 、 2022年09月/1,600万円 、 2022年07月/2,000万円 、 ...

鹿児島県姶良市の最多成約期間は 181日 〜 (31.3%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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