北海道札幌市手稲区西宮の沢四条の
平均売却価格の推移
平均売買価格
22.1万円/㎡(前月比
-0.2%)
3年前と比較して32.1%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,060万円〜1,260万円
(15.21060万円/m²〜18万円/m²)
6.1万円〜6.5万円
(872円/m²〜929円/m²)
6.52%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,550万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 1,000万円 | 15万円 | 3LDK | 65㎡ | 築34年 | ||
2024年04月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 84㎡ | 築33年 |
2024年03月 | 1,700万円 | 21万円 | 3LDK | 79㎡ | 築30年 | ||
2024年04月 | 1,650万円 | 22万円 | 下層階 | 3LDK | 76㎡ | 築31年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,773万円 | 1,709万円 63万円⬆ |
1,750万円 23万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 21万円 1万円/㎡⬆ |
21万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
17件 | 11件 6件⬆ |
21件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
31年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が1,773万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:954物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,160万円 | 41件/5.1% |
3LDK | 1,449万円 | 499件/62.6% |
4LDK | 1,580万円 | 257件/32.2% |
『札幌市手稲区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,449万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは499物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6件/0.7% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
8件/0.9% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
11件/1.3% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
28件/3.3% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
132件/16.0% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
417件/50.6% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
175件/21.2% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
13件/1.5% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
29件/3.5% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
5件/0.6% |
51年〜 | ー | ー |
『札幌市手稲区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は417物件で、供給数(売出物件数)の50.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社カチタス 小樽店
住所:北海道小樽市朝里3-6-15
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社K group
住所:北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室
弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます! ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。 あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます! 弊社を窓口とすることで各提携会社との連携により、『不動産登記・新築戸建の建築・リフォーム・お引越し・お荷物の撤去』など 売却・購入のどちらの場合でもワンストップでご提案することが可能です! ワンストップでの提案がお客様の安心につながり、成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。 あなたとお話ができる機会をお待ちしております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
センチュリー21A-ハウス
住所:北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
Century21A-ハウスはご売却されるお客様へ次の5つをお約束1.営業経験の長いベテランスタッフが対応2.安心安全なお取引3.情報を隠さない見える化4.全てがワンストップ5.徹底した秘密保持 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、 利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。 その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。
株式会社GDOM
住所:北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目1-1産業振興センター3F C-2
札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。
センチュリー21アルガホーム
住所:北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目3-17
不動産会社選択のポイントは、広告の量でも情報露出の量でもありません。裏付けのある査定の提示とご希望の価格に沿った販売戦略、状況に応じた最善策をご提案をいたします。秘密厳守な対応をお約束します。
センチュリー21 株式会社 吉田宅建
住所:北海道札幌市中央区南五条西8丁目7番地1
中古分譲マンションや投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。全国900店舗以上のネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却、購入をサポート致します。賃貸管理のご相談もおまかせ下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
LIXIL不動産ショップ エフティ不動産
住所:北海道札幌市中央区南一条西17丁目1番地18白樺ビル6階
私たちエフティ不動産は札幌市中央区・西区を中心に営業を続けている地元密着型の不動産会社です。 売却をご希望のお客様には無料査定はもちろん、買取保証売却、即現金化も対応しております。 購入をご検討のお客様には地域密着だからこその情報を公開します。また住宅ローンや購入にかかる諸費用、 税に関するファイナンスも丁寧にアドバイス致します! 投資用不動産をお持ちのオーナー様、不動産管理をお願いしたい方もエフティ不動産にお任せください! 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
北海道札幌市手稲区西宮の沢四条のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ