メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
千葉県成田市飯田町の
マンション売却・購入価格相場
千葉県成田市飯田町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,906万円〜2,106万円
（27.3万円/m²〜30.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は？
成田市の平均売買価格は3年前と比較して0.8%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
前月比 1.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% （-0.2万円/㎡） |
+0.8% （+0.2万円/㎡） |
+3.2% （+0.7万円/㎡） |
+14.3% （+3.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
成田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県成田市飯田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,906万円〜2,106万円
（27.327.3万円/m²〜30.1万円/m²）
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
（1,829円/m²〜2,115円/m²）
8.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県成田市飯田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 2,500万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築17年 |
| 2025年04月 | 1,100万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築28年 |
| 2025年04月 | 1,100万円 | 17万円 | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 | ||
| 2025年05月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築43年 |
| 2025年05月 | 3,850万円 | 49万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築3年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼千葉県成田市飯田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,828万円 | 1,572万円 255万円⬆ |
1,936万円 -108万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 19万円 3万円/㎡⬆ |
23万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
14件 | 7件 7件⬆ |
13件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
31年 | 34年 -3年⬇ |
29年 2年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が1,828万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は255万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県成田市飯田町の
最多販売期間は
~
30日
（30.3％）
販売時期
一番多かったのは
2月で90件（11.8%）
二番目に多かったのは
9月で76件（10.0%）
一番目に少なかったのは
4月で50件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 成田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：976物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
千葉県成田市飯田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 6件／0.8％ |
| 1LDK | 600万円 | 23件／2.9％ |
| 2LDK | 665万円 | 143件／17.9％ |
| 3LDK | 2,300万円 | 507件／63.5％ |
| 4LDK | 2,790万円 | 119件／14.9％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは507物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （171万円／坪） |
7件／0.8％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
13件／1.5％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
99件／11.6％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
148件／17.4％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
102件／12.0％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
174件／20.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
64件／7.5％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
75件／8.8％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
69件／8.1％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
85件／10.0％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
13件／1.5％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は174物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
450万円
加良部中央住宅 15号棟
- 3DK／53.39㎡
- JR成田線「成田」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
850万円
サンコーポ中台６号棟
- 3LDK／84.41㎡
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
950万円
吾妻北第2住宅 20号棟
- 3LDK／78.49㎡
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
1,080万円
グリーンコーポ中台4号棟
- 5LDK／101.18㎡
- JR成田線「成田」駅徒歩44分
写真をもっと見る
-
2,850万円
アルファグランデ成田弐番街 A棟
- 4LDK／100.93㎡
- JR成田線「成田」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
2,850万円
アパガーデンパレス成田
- 2LDK／66.12㎡
- 京成本線「京成成田」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,850万円
アパガーデンパレス成田
- 2LDK／66.12㎡
- 京成本線「京成成田」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,880万円
アルファグランデ成田八番街
- 3LDK／79.90㎡
- JR成田線「成田」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
57万円
成田市津富浦 土地
- JR成田線「下総神崎」駅徒歩91分
写真をもっと見る
-
9,800万円
成田市吉岡
- 京成本線「京成成田駅」駅バス23分 徒歩4分
写真をもっと見る
-
90万円
成田市成井売地
- JR成田線「滑河」駅徒歩66分
写真をもっと見る
-
300万円
成田市大竹 売地 全1区画
- JR成田線「下総松崎」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
980万円
売地 成田市並木町
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
980万円
成田市並木町土地
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,680万円
社有成田市並木町 建築条件付き土地
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,800万円
〜GRAFARE〜成田市松崎 建築条件付売地 全6区画
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,890万円
成田市並木町 E区画
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,190万円
成田市玉造7丁目 建築条件なし売地
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,190万円
成田市並木町 C区画
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,330万円
成田市玉造1丁目 建築条件なし角地
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,890万円
成田市玉造1丁目 建築条件なし売地
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
3,690万円
売主成田市玉造
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
6,000万円
成田市飯田町売地
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
850万円
戸建：成田市倉水 ローン不可物件
- 1LDK／37.52㎡
- JR成田線「滑河」駅徒歩62分
写真をもっと見る
-
980万円
成田市 飯田町
- 5SLDK／98.85㎡
- JR成田線「成田」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,700万円
本城戸建
- 3LDK／97.75㎡
- 京成本線「京成成田」駅バス32分 「本城台共同利用施設」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,700万円
成田市本城 戸建て
- 3LDK／97.75㎡
- 京成本線「京成成田」駅バス32分 「本城台共同利用施設」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,880万円
成田市不動ヶ岡 中古戸建
- 4LDK／91.08㎡
- 京成本線「京成成田」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,880万円
成田市不動ケ岡
- 4LDK／91.08㎡
- 京成本線「京成成田」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,980万円
成田市高土地付建物
- 6DK／168.21㎡
- JR成田線「滑河」駅徒歩48分
写真をもっと見る
-
1,999万円
成田市並木町 中古戸建
- 3LDK／86.12㎡
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
2,280万円
成田市並木町
- 4LDK／99.37㎡
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,280万円
成田市並木町
- 4LDK／99.37㎡
- 京成本線「公津の杜」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,280万円
成田市玉造４丁目平家
- 3LDK／78.95㎡
- 成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
2,299万円
クレイドルガーデン成田市本三里塚 第４
- 4LDK／98.82㎡
- JR成田線「成田」駅バス27分 「三里塚小学校」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,299万円
Cradlegarden 成田市本三里塚第4 全12棟
- 4LDK／98.82㎡
- 芝山鉄道「芝山千代田」駅徒歩72分
写真をもっと見る
-
2,299万円
クレイドルガーデン成田市本三里塚・第4・22号棟
- 4LDK／95.58㎡
- 芝山鉄道「芝山千代田」駅徒歩72分
写真をもっと見る
-
2,299万円
〜Cradlegarden〜成田市本三里塚第4 全28棟
- 4LDK／98.82㎡
- 芝山鉄道「芝山千代田」駅徒歩72分
写真をもっと見る
-
2,299万円
成田市本三里塚 21号棟
- 4LDK／98.82㎡
- 芝山鉄道「芝山千代田」駅徒歩72分
写真をもっと見る
-
2,299万円
成田市本三里塚 第4 新築戸建て 全28棟 残り4棟
- 4LDK／95.58㎡
- 芝山鉄道「芝山千代田」駅徒歩72分
写真をもっと見る
-
2,299万円
成田市本三里塚号２１号棟（ＷＩＣ・インナーバルコニー）
- 4LDK／98.82㎡
- 成田スカイアクセス「成田空港」駅徒歩86分
写真をもっと見る
-
2,299万円
成田市本三里塚号２2号棟（納戸・インナーバルコニー）
- 4LDK／95.58㎡
- 成田スカイアクセス「成田空港」駅徒歩86分
写真をもっと見る
-
2,350万円
成田市御所の内6丁目
- 4LDK／106.18㎡
- 京成本線「京成成田」駅徒歩22分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 佐倉店
住所：千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
千葉県成田市飯田町のマンションFAQ
千葉県成田市飯田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
