コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県鎌ケ谷市東中沢の
マンション売却・購入価格相場

千葉県鎌ケ谷市東中沢の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,307万円〜2,507万円

（33万円/m²〜35.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して16.3%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鎌ケ谷市の平均売買価格は6年前と比較して30.1%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鎌ケ谷市の平均売買価格は9年前と比較して51.3%程度上昇（+7.8万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.7%
（+0.4万円/㎡）		 +16.3%
（+3.2万円/㎡）		 +30.1%
（+5.4万円/㎡）		 +51.3%
（+7.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
6件中, 1〜6件を表示
6件中, 1〜6件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

千葉県鎌ケ谷市東中沢の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,307万円〜2,507万円

（3333万円/m²〜35.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

4.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県鎌ケ谷市東中沢の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,850万円 24万円 3ＬＤＫ 78㎡ 築25年
2025年04月 1,550万円 24万円 3ＬＤＫ 65㎡ 築29年
2025年05月 1,850万円 24万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築25年
2025年04月 350万円 5万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築49年
2025年04月 350万円 5万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築49年

2025/05
マンション売却タイミング

▼千葉県鎌ケ谷市東中沢のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,789万円 1,846万円
-56万円⬇		 2,093万円
-303万円⬇
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 24万円
0万円/㎡-		 28万円
-4万円/㎡⬇
新規
登録数		 9件 11件
-2件⬇		 16件
-7件⬇
平均
築年数		 33年 34年
-1年⬇		 29年
4年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,789万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は56万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県鎌ケ谷市東中沢の
最多販売期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
7月で144件（12.1%）

二番目に多かったのは
2月で119件（10.0%）

一番目に少なかったのは
12月で63件（5.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鎌ケ谷市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,118物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

千葉県鎌ケ谷市東中沢の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,790万円 9件／1.1％
2LDK 1,399万円 114件／13.8％
3LDK 1,580万円 625件／75.8％
4LDK 1,880万円 76件／9.2％

『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは625物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 59万円／㎡
（197万円／坪）		 35件／3.5％
6〜10年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 12件／1.2％
11〜15年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 86件／8.8％
16〜20年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 87件／8.9％
21〜25年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 102件／10.4％
26〜30年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 115件／11.8％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 109件／11.2％
36〜40年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 75件／7.7％
41〜45年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 96件／9.8％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 190件／19.5％
51年〜 7万円／㎡
（25万円／坪）		 66件／6.7％

『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は190物件で、供給数（売出物件数）の19.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • ファースト不動産販売

    ファースト不動産販売

    住所：埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル

    「高く売りたい」をお客様は第１に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • 株式会社カチタス　千葉店

    株式会社カチタス　千葉店

    住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

千葉県鎌ケ谷市東中沢のマンションFAQ

売買価格相場2,307万円〜2,507万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/05/01/くぬぎ山駅/1,850万円 、 2025/04/13/馬込沢駅/1,550万円 、 2025/05/03/くぬぎ山駅/1,850万円 、 2025/04/13/馬込沢駅/350万円 、 2025/04/10/馬込沢駅/350万円 、 ...

千葉県鎌ケ谷市東中沢の最多販売期間は 〜 30日 （26.3％）です。

千葉県鎌ケ谷市東中沢のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場