埼玉県三郷市幸房の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.6万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して25.8%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,773万円〜1,973万円
(25.41773万円/m²〜28.2万円/m²)
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
9.87%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,350万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3SLDK | 84㎡ | 築26年 |
2024年04月 | 1,250万円 | 27万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 48㎡ | 築36年 |
2024年03月 | 2,300万円 | 33万円 | 下層階 | 西向き | - | 70㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 2,500万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 98㎡ | 築33年 |
2024年04月 | 2,250万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | - | 74㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,777万円 | 2,740万円 37万円⬆ |
2,399万円 378万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 37万円 1万円/㎡⬆ |
35万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
34件 | 25件 9件⬆ |
23件 11件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 27年 -1年⬇ |
28年 -2年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が2,777万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は37万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,839物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 550万円 | 23件/1.1% |
1LDK | 1,165万円 | 27件/1.3% |
2LDK | 1,550万円 | 351件/16.6% |
3LDK | 2,180万円 | 1,414件/66.8% |
4LDK | 1,890万円 | 301件/14.2% |
『三郷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,414物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
214件/8.6% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
252件/10.1% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
101件/4.0% |
16〜20年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
120件/4.8% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
189件/7.6% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
380件/15.3% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
551件/22.2% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
300件/12.1% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
190件/7.6% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
174件/7.0% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
6件/0.2% |
『三郷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は551物件で、供給数(売出物件数)の22.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
エンクル株式会社
住所:埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
エンクルは八潮市発祥で地域密着35年・地域の売却実績(年間200件以上)ならお任せ下さい! 「八潮市」と「三郷市」にグループで5拠点展開し、不動産売買は「売買専門店」で圧倒的な集客・宣伝力と売却に特化! 小回りと細やかさ、スピード対応で様々な売却メニュー(売却・買取・買取保証・リースバック等)もご提案可能。また弊社顧問税理士や弁護士、各士業と連携し、税務や相続・財産分与など幅広く対応可能(無料相談・秘密厳守)。弊社の使命は地域の価値向上を掲げており、不動産の価値や魅力を最大限アピールできるような売却活動と安心・安全な取引を行う為の調査と地域特性も把握しております。まずはお気軽にご相談下さい。
ハウスドゥ!柏駅前店
住所:千葉県柏市明原2-2-20ソフィアエクシード
ハウスドゥ!は全国400店舗以上を展開する不動産売買の専門店です。任せてよかったとご満足いただけるよう頑張ります!弊社には元銀行員が多数在籍、ローンプランニングにも自信があります。是非お問合せ下さい!
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社長谷工リアルエステート南千住駅前店
住所:東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 本社営業課
住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
埼玉県三郷市幸房のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ