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マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,289万円〜1,489万円

（18.5万円/m²〜21.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

入間市の平均売買価格は3年前と比較して0.1%程度上昇（+0.0万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

入間市の平均売買価格は6年前と比較して19%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

入間市の平均売買価格は9年前と比較して22.2%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-7%
（-1.5万円/㎡）		 +0.1%
（+0.0万円/㎡）		 +19%
（+3.2万円/㎡）		 +22.2%
（+3.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

入間市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県入間市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,289万円〜1,489万円

（18.518.5万円/m²〜21.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.7万円〜12.7万円

（1,529円/m²〜1,815円/m²）

10.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 850万円 13万円 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2025年08月 2,200万円 35万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築18年
2025年07月 550万円 7万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築46年
2025年08月 850万円 13万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2025年08月 600万円 9万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築40年

2025/08
マンション売却タイミング

▼埼玉県入間市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/08 前月比 前年比
平均
価格		 1,407万円 1,423万円
-15万円⬇		 1,575万円
-167万円⬇
平均
㎡単価		 19万円/㎡ 20万円
-1万円/㎡⬇		 22万円
-3万円/㎡⬇
新規
登録数		 33件 26件
7件⬆		 41件
-8件⬇
平均
築年数		 37年 37年
-年-		 36年
1年⬆

2025/08には、平均売買価格が1,407万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県入間市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で279件（10.3%）

二番目に多かったのは
1月で272件（10.0%）

一番目に少なかったのは
10月で171件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 入間市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,126物件

概ね月に43物件の新規売出物件があります。

埼玉県入間市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 980万円 11件／0.5％
1LDK 1,280万円 37件／1.7％
2LDK 1,280万円 380件／17.2％
3LDK 1,480万円 1,523件／68.9％
4LDK 1,680万円 258件／11.7％

『入間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,523物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 36万円／㎡
（118万円／坪）		 7件／0.2％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 52件／1.7％
11〜15年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 149件／5.1％
16〜20年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 132件／4.5％
21〜25年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 354件／12.2％
26〜30年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 478件／16.5％
31〜35年 20万円／㎡
（64万円／坪）		 491件／16.9％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 427件／14.7％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 336件／11.6％
46〜50年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 407件／14.0％
51年〜 10万円／㎡
（34万円／坪）		 59件／2.0％

『入間市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は491物件で、供給数（売出物件数）の16.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県入間市上藤沢452-7

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    有限会社けやきハウジング

    住所：埼玉県入間市久保稲荷4-12-3

    入間市専門の不動産会社です。ご購入からご売却まで地域密着のけやきハウジングにおまかせ下さい。 しつこい営業は一切しません。お客様のペースにあわせたお手伝いを心がけております。

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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埼玉県入間市のマンションFAQ

売買価格相場1,289万円〜1,489万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/07/13/入間市駅/850万円 、 2025/08/07/入間市駅/2,200万円 、 2025/07/12/武蔵藤沢駅/550万円 、 2025/08/10/入間市駅/850万円 、 2025/08/11/仏子駅/600万円 、 ...

埼玉県入間市の最多販売期間は 〜 30日 （25.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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