大分県大分市府内町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
22.8万円/㎡(前月比
+0.6%)
3年前と比較して14.2%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,472万円〜2,672万円
(35.42472万円/m²〜38.2万円/m²)
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
4.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,450万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4SLDK | 98㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築30年 |
2024年04月 | 1,650万円 | 20万円 | 中層階 | 3LDK | 86㎡ | 築32年 | |
2024年04月 | 2,000万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 1,500万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,780万円 | 1,811万円 -32万円⬇ |
1,683万円 96万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 24万円 -1万円/㎡⬇ |
23万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
37件 | 61件 -24件⬇ |
40件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
28年 | 27年 1年⬆ |
27年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,780万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は32万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,676物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 523件/15.5% |
1LDK | 555万円 | 96件/2.9% |
2LDK | 1,580万円 | 409件/12.1% |
3LDK | 1,880万円 | 1,466件/43.5% |
4LDK | 2,150万円 | 874件/26.0% |
『大分市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,466物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
261件/6.2% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
278件/6.6% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
335件/8.0% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
440件/10.5% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
546件/13.0% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
801件/19.1% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
738件/17.6% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
293件/7.0% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
343件/8.2% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
140件/3.3% |
51年〜 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
1件/0.0% |
『大分市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は801物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社OYC
住所:大分県大分市田尻583番地4
弊社は「青春のある豊かな生活」をコンセプトとして賃貸・売買の仲介からアパートの分譲、中古住宅再生、不動産活用、賃貸管理など不動産をトータルに扱う地域密着型企業としてお客様のサポートをしております。お気軽にお問い合わせください。
大分ベスト不動産 株式会社
住所:大分県大分市政所2150
不動産のご売却は、お客様の事情によって、最適な方法が変わってきます。 私たちは売主様にあったご売却方法をご提案いたします。 まずはご売却の時期やご希望の価格、現在の資産価値を把握しておきたいなど、どうぞお気軽にご相談ください。 豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
ガーネット不動産
住所:大分県大分市碩田町2丁目2-28
大分市の中古住宅はガーネット不動産。“ガーネット”というパワーストーンは“実りの象徴”とされ、絆という意味もあります。お客様との絆を深め、サポート致します。大分市で不動産売買の仲介業で20年の実績があり、特に中古マンションの売買も多数行っており、売却のご相談や手続き、売却にまつわる様々なアドバイスなども行っております。お気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 大分店
住所:大分県大分市津守64-1第5奈良勘ビル105号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社リファレンス大分支店
住所:大分県大分市新町3-22レジデンスすみれ102号室
この度は弊社紹介ページをご覧いただきありがとうございます。弊社は大分市、別府市をメインに営業しております。弊社は賃貸仲介、賃貸管理を主の事業としておりますが、売買ももちろん!行っております。中古マンションの売買仲介はもちろんの事、中古マンションを買取しリノベーションによって生まれ変わらせ再販も行っております。ライフスタイルの変化で買い替えを希望している、転勤で物件を売却しなくてはならない、相続でマンションを引き継いだが処分したい等様々ですが、ご売却のお手伝いをさせて頂ければと思います。机上査定からでも構いません。査定依頼お待ちしております。
センチュリー21 ハッピーハウス
住所:大分県大分市牧2丁目1-38牧12矢野ビル2F
早く!しかも高く! 売るのがモットーです。 ハッピーハウスはセンチュリー21に加盟しており、 地域密着+全国ネットのサービスを提供しています。 「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。 累計500件以上の仲介実績。 査定依頼は毎月30件以上。 営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を保持しております。 不動産の売却ならセンチュリー21ハッピーハウスにお任せ下さい。
エイルリブレの作州不動産 大分支店
住所:大分県大分市東大道1丁目7-3
当社は、地域に密着した不動産総合企業として、お客様のあらゆるご要望にお応え致します。圧倒的な販売力・迅速で丁寧な対応で、高値査定・高値売却を行います。
株式会社Reno House
住所:大分県大分市公園通り3丁目1-2
有名ポータルサイト・折込チラシ・不動産情報誌・オープンハウスなど多様な営業活動を行ってます。物件をお探しの方の目に届くように幅広く営業活動して早期売却を目指しています。お気軽にお問合せください。
フィーリングハウス
住所:大分県大分市新栄町1番7号
フィーリングハウス」は大分市内を始め、大分県内全般の不動産に携わる業務を行っております。 不動産は業務範囲が広く、相談内容は多岐に渡ります。そのためのコンサルティング業務も行っております。きっと貴方のお力添えになれます。
ミナゴフ不動産
住所:大分県大分市勢家町3丁目4番19号
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株式会社コントス
住所:大分県大分市顕徳町1丁目13番17号大分中央ホールディングスビル1F
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株式会社 久光大分
住所:大分県大分市下郡北3丁目25番2号スカイコート下郡1F
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イエステーション大分店 リライフ不動産
住所:大分県大分市中津留1-1-23
【大分不動産売買実績トップクラス】 大分トップクラスの年間売買仲介実績100件以上! イエステーション大分店リライフ不動産にお任せください!! 弊社は、大分県内を中心に「不動産売買専門店」として、地域に密着した事業展開をしております。 「信用と誠実」をモットーに、豊富な情報量でお客様のご希望に沿った物件をご提供するとともに、お客様に満足頂ける取引のお手伝いをしております。 土地・住宅・マンションなどの不動産をご売却したい方、ぜひお気軽にご連絡もしくはご来店ください。 ※ご相談などに一切料金は発生致しません。
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大分県大分市府内町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ