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大阪府大阪市平野区平野宮町の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

1,436万円〜1,636万円

（20.6万円/m²〜23.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

大阪市平野区の平均売買価格は3年前と比較して4%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大阪市平野区の平均売買価格は6年前と比較して16.2%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大阪市平野区の平均売買価格は9年前と比較して26.4%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.4%
（+0.4万円/㎡）		 +4%
（+1.2万円/㎡）		 +16.2%
（+4.3万円/㎡）		 +26.4%
（+6.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大阪市平野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,436万円〜1,636万円

（20.620.6万円/m²〜23.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

9.06%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 4,150万円 55万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築22年
2025年05月 3,150万円 44万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築16年
2025年05月 850万円 19万円 中層階 北東向き 2ＤＫ 44㎡ 築41年
2025年04月 2,550万円 30万円 4ＬＤＫ 86㎡ 築21年
2025年05月 1,900万円 29万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築34年

販売期間・売出し時期データ

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最多販売期間は 181日 ~ （24.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で198件（10.4%）

二番目に多かったのは
3月で191件（10.0%）

一番目に少なかったのは
4月で129件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市平野区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,807物件

概ね月に39物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市平野区平野宮町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 396万円 66件／3.1％
1LDK 1,165万円 37件／1.8％
2LDK 1,498万円 366件／17.4％
3LDK 2,140万円 1,403件／66.5％
4LDK 2,480万円 237件／11.2％

『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,403物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 48件／1.9％
6〜10年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 78件／3.1％
11〜15年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 293件／11.6％
16〜20年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 309件／12.3％
21〜25年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 226件／9.0％
26〜30年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 287件／11.4％
31〜35年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 284件／11.3％
36〜40年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 240件／9.5％
41〜45年 23万円／㎡
（78万円／坪）		 169件／6.7％
46〜50年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 337件／13.4％
51年〜 21万円／㎡
（70万円／坪）		 237件／9.4％

『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は337物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • 株式会社StartEstate

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    住所：大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号

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  • エステージェント株式会社

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  • 近畿不動産販売　東住吉店

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  • エステート　ハナブサの不動産

    エステート　ハナブサの不動産

    住所：大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

  • 株式会社リバァイアンス

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  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

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    株式会社フロンティアホーム

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    センチュリー２１不動産情報ネット

    住所：大阪府大阪市都島区片町1-2-34

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  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。

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    プラウデストホーム株式会社

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  • サンキューホーム

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大阪府大阪市平野区平野宮町のマンションFAQ

売買価格相場1,436万円〜1,636万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/05/04/平野駅/4,150万円 、 2025/05/04/喜連瓜破駅/3,150万円 、 2025/05/09/出戸駅/850万円 、 2025/04/25/平野駅/2,550万円 、 2025/05/10/喜連瓜破駅/1,900万円 、 ...

大阪府大阪市平野区平野宮町の最多販売期間は 181日 〜 （24.5％）です。

大阪府大阪市平野区平野宮町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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