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大阪府守口市の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府守口市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,930万円〜3,230万円

（41.9万円/m²〜46.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
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3年前からみた今の状況は？

守口市の平均売買価格は3年前と比較して15.7%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

守口市の平均売買価格は6年前と比較して33.1%程度上昇（+10.9万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

守口市の平均売買価格は9年前と比較して51.9%程度上昇（+15.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.9%
（+2.4万円/㎡）		 +15.7%
（+6.0万円/㎡）		 +33.1%
（+10.9万円/㎡）		 +51.9%
（+15.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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レポートを読む

大阪府守口市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,930万円〜3,230万円

（41.9万円/m²〜46.2万円/m²）

賃貸賃料相場

13.5万円〜15.5万円

（1,930円/m²〜2,215円/m²）

5.65%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

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大阪府守口市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,650万円 53万円 上層階 東向き 1ＬＤＫ 50㎡ 築4年
2026年09月 3,650万円 46万円 3ＳＬＤＫ 81㎡ 築21年
2026年09月 4,700万円 70万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 67㎡ 築17年
2026年09月 2,150万円 36万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 60㎡ 築39年
2026年09月 3,750万円 62万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築4年

大阪府守口市の市場データ

▼大阪府守口市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 3,080 万円 3,065 万円
15 万円 ⬆ 		2,909 万円
171 万円 ⬆
平均㎡
単価		 44 万円/㎡ 44 万円
 42 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 16 件 26 件
-10 件 ⬇ 		21 件
-5 件 ⬇
平均
築年数		 30 年 30 年
30 年

2026/08には、 平均売買価格が3,080万円（44万円/㎡）で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。

大阪府守口市人口 約14.1万人／世帯数 約6.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大阪府守口市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で166件（10.1%）

二番目に多かったのは
3月で154件（9.4%）

一番目に少なかったのは
12月で115件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 守口市では
    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,807物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

大阪府守口市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,680万円 17件／1.1％
1LDK 2,500万円 54件／3.5％
2LDK 2,480万円 309件／19.8％
3LDK 2,580万円 1,047件／67.2％
4LDK 2,980万円 130件／8.3％

『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,047物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（189万円／坪）		 142件／8.3％
6〜10年 60万円／㎡
（198万円／坪）		 125件／7.3％
11〜15年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 228件／13.3％
16〜20年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 150件／8.8％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 102件／5.9％
26〜30年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 95件／5.5％
31〜35年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 192件／11.2％
36〜40年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 285件／16.7％
41〜45年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 316件／18.5％
46〜50年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 50件／2.9％
51年〜 23万円／㎡
（76万円／坪）		 19件／1.1％

『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は316物件で、供給数（売出物件数）の18.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • 住友林業ホームサービス　株式会社

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    住所：大阪府枚方市岡東町１４番４０号トムソーヤビル１階

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  • センチュリー２１プラウドワン

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    住所：大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号

    センチュリー２１プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる（PROUD）仕事を使命とし、No.1（ONE）のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております！

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    株式会社カチタス　大阪店

    住所：大阪府大阪市城東区東中浜7丁目2番20号東中浜7丁目貸事務所・倉庫第2　A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

大阪府守口市のマンションFAQ

売買価格相場2,930万円〜3,230万円、賃貸賃料相場13.5万円〜15.5万円です。

2026/09/07/2,650万円 、 2026/09/06/3,650万円 、 2026/09/06/4,700万円 、 2026/09/07/2,150万円 、 2026/09/07/3,750万円 、 ...

大阪府守口市の最多販売期間は 〜 30日 （25.2％）です。

大阪府守口市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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