広島県三原市本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.5万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,781万円〜1,981万円
(25.51781万円/m²〜28.3万円/m²)
6.9万円〜8.3万円
(986円/m²〜1,186円/m²)
4.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,100万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 59㎡ | 築47年 |
2024年04月 | 3,200万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築8年 |
2024年04月 | 2,050万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築10年 |
2024年04月 | 1,050万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築35年 |
2024年03月 | 2,250万円 | 32万円 | 3LDK | 71㎡ | 築7年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,611万円 | 1,656万円 -45万円⬇ |
2,360万円 -750万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
32万円 -10万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
3件 | 8件 -5件⬇ |
2件 1件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 26年 1年⬆ |
15年 12年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,611万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は45万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:261物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 650万円 | 1件/0.5% |
2LDK | 1,950万円 | 17件/7.7% |
3LDK | 2,000万円 | 162件/73.6% |
4LDK | 2,190万円 | 40件/18.2% |
『三原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは162物件で、 供給数(売出物件数)の74%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
38件/15.5% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
43件/17.5% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
24件/9.7% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
38件/15.5% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
55件/22.4% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
9件/3.6% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
8件/3.2% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
17件/6.9% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
7件/2.8% |
46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
6件/2.4% |
51年〜 | ー | ー |
『三原市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は55物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
コンフォート不動産株式会社
住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産の査定はコンフォート不動産(株)にお任せください。 三原市の不動産の売却に特化しております。 空き家の処分、急な転勤や家の買い替えなどでお悩みでしたらご相談ください。 売却査定だけでなく、賃貸の目線でも査定が可能です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
有限会社キョウリツ
住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
株式会社カチタス 広島店
住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 東広島店
住所:広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
広島県三原市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ