売買価格相場
917万円〜1,017万円
(13.1万円/m²〜14.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
一宮市の平均売買価格は3年前と比較して16.6%程度下落(-2.7万円/㎡)、
前月比 10%(-1.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
一宮市の平均売買価格は6年前と比較して18%程度下落(-3.0万円/㎡)、
前月比 10%(-1.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
一宮市の平均売買価格は9年前と比較して13.3%程度下落(-2.1万円/㎡)、
前月比 10%(-1.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -20% (-3.5万円/㎡) |
-16.6% (-2.7万円/㎡) |
-18% (-3.0万円/㎡) |
-13.3% (-2.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
一宮市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率52.7%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(14.10万円/㎡~16.30万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(12.50万円/㎡~13.90万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(20.90万円/㎡~23.60万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場270万円〜370万円
(5.70万円/㎡~7.90万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(23.30万円/㎡~26.00万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(20.60万円/㎡~22.80万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(38.80万円/㎡~42.80万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(7.30万円/㎡~9.00万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(15.80万円/㎡~18.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(20.40万円/㎡~22.70万円/㎡) -
上昇率13.4%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(18.90万円/㎡~21.70万円/㎡) -
下落率22%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(28.80万円/㎡~31.30万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(22.50万円/㎡~25.30万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(11.50万円/㎡~12.80万円/㎡) -
下落率54.6%推定売買
価格相場150万円〜250万円
(2.20万円/㎡~3.60万円/㎡) -
下落率61.4%推定売買
価格相場270万円〜370万円
(5.00万円/㎡~6.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(15.40万円/㎡~18.30万円/㎡) -
上昇率39.8%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(20.00万円/㎡~23.20万円/㎡)
愛知県一宮市木曽川町黒田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
917万円〜1,017万円
(13.1万円/m²〜14.6万円/m²)
賃貸賃料相場
10.2万円〜12.2万円
(1,457円/m²〜1,742円/m²)
13.9%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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愛知県一宮市木曽川町黒田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築34年 |
| 2026年04月 | 950万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 79㎡ | 築30年 |
| 2026年04月 | 3,450万円 | 46万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築18年 |
| 2026年04月 | 1,050万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 73㎡ | 築35年 |
| 2026年04月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 76㎡ | 築29年 |
愛知県一宮市木曽川町黒田の市場データ
▼愛知県一宮市木曽川町黒田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
967 万円 |
1,074
万円
-107 万円 ⬇ |
1,209
万円 -242 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
14 万円/㎡ |
15
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
17
万円
-3 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
4 件 |
3
件
1 件 ⬆ |
0
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/03には、 平均売買価格が967万円(14万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は107万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県一宮市木曽川町黒田の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で197件(10.7%)
二番目に多かったのは
4月で177件(9.6%)
一番目に少なかったのは
8月で129件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 一宮市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,187物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
愛知県一宮市木曽川町黒田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 298万円 | 35件/2.1% |
| 1LDK | 550万円 | 21件/1.3% |
| 2LDK | 1,080万円 | 195件/11.7% |
| 3LDK | 1,460万円 | 1,011件/60.9% |
| 4LDK | 1,598万円 | 398件/24.0% |
『一宮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,460万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,011物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
80件/4.1% |
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
78件/4.0% |
| 11〜15年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
69件/3.5% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
185件/9.5% |
| 21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
329件/16.9% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
417件/21.4% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
223件/11.4% |
| 36〜40年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
114件/5.8% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
200件/10.2% |
| 46〜50年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
198件/10.1% |
| 51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
49件/2.5% |
『一宮市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は417物件で、供給数(売出物件数)の21.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
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愛知県一宮市木曽川町黒田のマンションFAQ
愛知県一宮市木曽川町黒田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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