メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
東京都中央区日本橋富沢町の
マンション売却・購入価格相場
東京都中央区日本橋富沢町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
9,425万円〜9,825万円
（134.7万円/m²〜140.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
3年前からみた今の状況は？
中央区の平均売買価格は3年前と比較して49.5%程度上昇（+52.3万円/㎡）、
前月比 2％（+3.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +25.8% （+32.4万円/㎡） |
+49.5% （+52.3万円/㎡） |
+76.6% （+68.5万円/㎡） |
+93.5% （+76.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
10件中,
1〜10件を表示
10件中,
1〜10件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
東京都中央区日本橋富沢町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
9,425万円〜9,825万円
（134.7134.7万円/m²〜140.4万円/m²）
賃貸賃料相場
29.1万円〜33.1万円
（4,158円/m²〜4,729円/m²）
3.88%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都中央区日本橋富沢町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 9,950万円 | 165万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築28年 |
| 2025年05月 | 2億800万円 | 254万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築6年 |
| 2025年05月 | 1億6,600万円 | 210万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築2年 |
| 2025年05月 | 1億6,450万円 | 252万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築12年 |
| 2025年05月 | 1億7,800万円 | 251万円 | 上層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築10年 |
2025/05
マンション売却タイミング
2025/05の ウリドキ指数 4
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都中央区日本橋富沢町のマンション。
東京都中央区日本橋富沢町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都中央区日本橋富沢町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
12,964万円 | 12,644万円 320万円⬆ |
9,430万円 3534万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
201万円/㎡ | 196万円 5万円/㎡⬆ |
152万円 49万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
421件 | 428件 -7件⬇ |
317件 104件⬆ |
| 平均 築年数 |
17年 | 18年 -1年⬇ |
19年 -2年⬇ |
2025/05には、平均売買価格が12,964万円（201万円/㎡）で 『新規登録件数』は421件、『平均建築年』は築17年です。 前月と比較して『平均価格』は320万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都中央区日本橋富沢町の
最多販売期間は
~
30日
（27％）
販売時期
一番多かったのは
3月で2129件（11.2%）
二番目に多かったのは
2月で2051件（10.8%）
一番目に少なかったのは
5月で1329件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：24,048物件
概ね月に334物件の新規売出物件があります。
東京都中央区日本橋富沢町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,365万円 | 4,603件／24.2％ |
| 1LDK | 5,090万円 | 4,818件／25.3％ |
| 2LDK | 8,280万円 | 5,923件／31.1％ |
| 3LDK | 11,480万円 | 3,554件／18.6％ |
| 4LDK | 13,800万円 | 159件／0.8％ |
『中央区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、8,280万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,923物件で、 供給数（売出物件数）の31％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 175万円／㎡ （578万円／坪） |
3,829件／18.4％ |
| 6〜10年 | 166万円／㎡ （548万円／坪） |
4,384件／21.1％ |
| 11〜15年 | 131万円／㎡ （432万円／坪） |
2,346件／11.3％ |
| 16〜20年 | 129万円／㎡ （427万円／坪） |
3,117件／15.0％ |
| 21〜25年 | 127万円／㎡ （420万円／坪） |
2,258件／10.8％ |
| 26〜30年 | 134万円／㎡ （443万円／坪） |
483件／2.3％ |
| 31〜35年 | 113万円／㎡ （372万円／坪） |
350件／1.6％ |
| 36〜40年 | 82万円／㎡ （271万円／坪） |
1,147件／5.5％ |
| 41〜45年 | 85万円／㎡ （280万円／坪） |
1,622件／7.8％ |
| 46〜50年 | 77万円／㎡ （256万円／坪） |
921件／4.4％ |
| 51年〜 | 78万円／㎡ （257万円／坪） |
280件／1.3％ |
『中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4,384物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
東京都中央区日本橋富沢町エリアの特徴
東京都中央区日本橋富沢町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 9,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 40㎡台 | 50㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 1〜3分 | 3〜5分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 3DK/3LDK | 1DK/1LDK |
東京都中央区日本橋富沢町では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩1〜3分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都中央区日本橋富沢町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,480万円
シャンボール築地
- 1LDK／44.44m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,100万円
日本橋ロイヤルプラザ
- 1Ｒ／16.45㎡
- 都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
8,999万円
ソフトタウン晴海
- 3LDK／65.33㎡
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
写真をもっと見る
.png)
-
3,999万円
パレ・ドール日本橋
- 1LDK／39.40m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,280万円
月島マンション
- 1R／38.06m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
4,980万円
シティハウス日本橋
- 1R／33.60m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
5,399万円
日本橋アムフラット
- 1LDK／41.22m2㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
6,499万円
セザールベイサイド勝どき
- 1LDK／43.64m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
6,499万円
デ・リード日本橋箱崎
- 1LDK／40.16m2㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
6,850万円
Brillia銀座id
- 1R／30.20m2㎡
- 東京メトロ銀座線「銀座駅」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
7,499万円
中央ビルディング
- 2LDK／63.43m2㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
8,480万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
- 1LDK／44.15m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
8,490万円
ラグジュアリーアパートメント東日本橋
- 1LDK+S／51.24m2㎡
- 都営浅草線「東日本橋駅」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
8,690万円
シャルムコート東日本橋
- 3K／50.15m2㎡
- 都営浅草線「東日本橋駅」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
8,880万円
日本橋三越前アムフラット壱番館
- 1LDK／51.30m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
9,480万円
勝どきザ・タワー
- 1LDK／49.95m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
9,699万円
ライオンズマンション箱崎町
- 3LDK／75.22m2㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
9,800万円
勝どきザ・タワー
- 1LDK／47.79m2㎡
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
9,980万円
東京八重洲アムフラット
- 2LDK／56.06m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
9,990万円
ジーベック人形町エグゼ
- 1LDK／51.57m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」駅徒歩4分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！ ～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
-
住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。
-
住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-
住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-
住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
-
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-
住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
-
住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-
住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
-
住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-
住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
-
株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
-
住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所：東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
-
住所：東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山７Ｆ
不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください！【Amazonでベストセラー1位獲得！！初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中！ 弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大２５０万円まで保証します。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。
-
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
東京都中央区日本橋富沢町のマンションFAQ
東京都中央区日本橋富沢町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
