東京都府中市宮西町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
56.1万円/㎡(前月比
-0.3%)
3年前と比較して24%上昇中
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平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズステージ府中シティタワー
6,480万円
6,280万円
価格改定情報
60.97㎡/2LDK/
27階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウド府中マークス
7,880万円
7,880万円
価格改定情報
73.90㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウド府中パサージュ
7,050万円
6,880万円
価格改定情報
72.32㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
府中グリーンハイツ
3,448万円
3,398万円
価格改定情報
66.32㎡/2SLDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
3,448万円
3,398万円
価格改定情報
66.32㎡/2LDK+DEN/
2階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
5,098万円
4,898万円
価格改定情報
97.01㎡/3SLDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
4,298万円
4,198万円
価格改定情報
85.07㎡/2LDK+S/
3階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
5,098万円
4,898万円
価格改定情報
97.01㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
4,780万円
4,680万円
価格改定情報
87.22㎡/2SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
府中グリーンハイツ
3,980万円
3,600万円
価格改定情報
87.60㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ウィンドステージ府中宮西
4,690万円
4,690万円
価格改定情報
60.14㎡/2LDK+S/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ナイスアーバン府中
5,780万円
5,280万円
価格改定情報
69.83㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション府中宮西
5,180万円
4,990万円
価格改定情報
68.92㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
4,704万円〜5,004万円
(67.24704万円/m²〜71.5万円/m²)
18.1万円〜21.1万円
(2,586円/m²〜3,015円/m²)
4.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,250万円 | 47万円 | 中層階 | 南向き | - | 49㎡ | 築49年 |
2024年04月 | 3,950万円 | 49万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築15年 |
2024年04月 | 3,950万円 | 49万円 | 下層階 | 3LDK | 81㎡ | 築21年 | |
2024年04月 | 4,250万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築23年 |
2024年04月 | 850万円 | 55万円 | 下層階 | 西向き | 1R | 15㎡ | 築37年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,683万円 | 3,725万円 -42万円⬇ |
3,560万円 122万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
57万円/㎡ | 58万円 -1万円/㎡⬇ |
55万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
90件 | 64件 26件⬆ |
63件 27件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
26年 3年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が3,683万円(57万円/㎡)で 『新規登録件数』は90件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,207物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,480万円 | 531件/11.5% |
1LDK | 2,500万円 | 205件/4.4% |
2LDK | 2,900万円 | 1,112件/24.0% |
3LDK | 3,480万円 | 2,482件/53.5% |
4LDK | 4,098万円 | 305件/6.6% |
『府中市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,482物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 74万円/㎡ (247万円/坪) |
295件/5.5% |
6〜10年 | 66万円/㎡ (220万円/坪) |
513件/9.5% |
11〜15年 | 56万円/㎡ (188万円/坪) |
779件/14.5% |
16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
821件/15.3% |
21〜25年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
726件/13.5% |
26〜30年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
575件/10.7% |
31〜35年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
308件/5.7% |
36〜40年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
491件/9.1% |
41〜45年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
464件/8.6% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
239件/4.4% |
51年〜 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
145件/2.7% |
『府中市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は821物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
スターツピタットハウス株式会社府中店
住所:東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
朝日住宅株式会社 立川店
住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【創業以来、取扱件数10万件突破!】 ワンルームマンション売買に特化しており、物件調査や管理会社様への対応も全て代行。 サブリース契約等の特殊条件も取扱可能。 安心かつスムーズに『ストレスフリーなご売却』を実現します!
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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東宝ハウス調布
住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
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タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都府中市府中町1-1-5府中髙木ビル6階
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東京都府中市宮西町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ