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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
東京都西多摩郡奥多摩町の
売買価格相場
473万円〜573万円
（6.8万円/m²〜8.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
西多摩郡奥多摩町の平均売買価格は3年前と比較して5.5%程度下落（-0.4万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -10.7% （-0.9万円/㎡） |
-5.5% （-0.4万円/㎡） |
-7.9% （-0.6万円/㎡） |
-12.2% （-1.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
西多摩郡奥多摩町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8%推定売買
価格相場300万円〜400万円
（6.70万円/㎡～8.90万円/㎡）
東京都西多摩郡奥多摩町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
473万円〜573万円
（6.86.8万円/m²〜8.2万円/m²）
賃貸賃料相場
4.7万円〜5.1万円
（672円/m²〜729円/m²）
11.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
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東京都西多摩郡奥多摩町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 350万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | - | 53㎡ | 築33年 |
| 2024年07月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＤＫ | 53㎡ | 築33年 |
| 2023年07月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 東向き | 3ＤＫ | 53㎡ | 築33年 |
| 2021年10月 | 400万円 | 8万円 | 3ＤＫ | 51㎡ | 築31年 | ||
| 2021年03月 | 350万円 | 8万円 | 上層階 | 東向き | 3ＤＫ | 49㎡ | 築33年 |
2025/10
マンション売却タイミング
▼東京都西多摩郡奥多摩町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2025/10には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売期間・売出し時期データ
東京都西多摩郡奥多摩町の
最多販売期間は
~
30日
（25％）
販売時期
一番多かったのは
3月で2件（33.3%）
二番目に多かったのは
1月で1件（16.7%）
一番目に少なかったのは
9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西多摩郡奥多摩町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：12物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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