東京都足立区千住関屋町の
マンション売却・購入価格相場
東京都足立区千住関屋町の
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売買価格相場
4,039万円〜4,339万円
(57.7万円/m²〜62万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
足立区の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
足立区の平均売買価格は6年前と比較して34.6%程度上昇(+14.3万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
足立区の平均売買価格は9年前と比較して64.9%程度上昇(+21.9万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.8% (+2.6万円/㎡) |
+15.2% (+7.4万円/㎡) |
+34.6% (+14.3万円/㎡) |
+64.9% (+21.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
足立区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
メイツ北千住
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.04.07/3,480万円
- 2025.04.07/3,480万円
52.20㎡/3DK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.07/3,480万円
- 2025.04.07/3,480万円
-
メイツ北千住
3,280万円
3,180万円
価格改定情報
- 2024.11.05/3,280万円
- 2025.02.09/3,180万円
52.20㎡/3DK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.05/3,280万円
- 2025.02.09/3,180万円
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メイツ北千住
3,750万円
3,490万円
価格改定情報
- 2024.07.13/3,750万円
- 2024.12.25/3,490万円
61.12㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.13/3,750万円
- 2024.12.25/3,490万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレール京成関屋駅前
5,199万円
5,199万円
価格改定情報
- 2025.03.18/5,199万円
- 2025.03.18/5,199万円
64.48㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.18/5,199万円
- 2025.03.18/5,199万円
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東京都足立区千住関屋町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
4,039万円〜4,339万円
(57.757.7万円/m²〜62万円/m²)
賃貸賃料相場
19.4万円〜23.4万円
(2,772円/m²〜3,343円/m²)
6.13%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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東京都足立区千住関屋町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 1,700万円 | 67万円 | 上層階 | 東向き | 1K | 25㎡ | 築10年 |
2025年04月 | 3,450万円 | 67万円 | 3DK | 52㎡ | 築34年 | ||
2025年04月 | 2,250万円 | 90万円 | 1K | 26㎡ | 築9年 | ||
2025年05月 | 3,150万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | - | 81㎡ | 築27年 |
2025年04月 | 3,700万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築27年 |
2025/05
マンション売却タイミング
2025/05の ウリドキ指数 3.3

去年よりも平均価格が上昇している東京都足立区千住関屋町のマンション。
東京都足立区千住関屋町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都足立区千住関屋町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,368万円 | 3,380万円 -11万円⬇ |
3,199万円 169万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
58万円/㎡ | 57万円 1万円/㎡⬆ |
54万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
269件 | 274件 -5件⬇ |
254件 15件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
28年 -年- |
2025/05には、平均売買価格が3,368万円(58万円/㎡)で 『新規登録件数』は269件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都足立区千住関屋町の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1611件(11.6%)
二番目に多かったのは
3月で1562件(11.2%)
一番目に少なかったのは
5月で911件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 足立区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:20,879物件
概ね月に290物件の新規売出物件があります。
東京都足立区千住関屋町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,400万円 | 2,502件/16.4% |
1LDK | 2,300万円 | 951件/6.2% |
2LDK | 2,780万円 | 3,256件/21.3% |
3LDK | 3,280万円 | 7,822件/51.2% |
4LDK | 4,180万円 | 754件/4.9% |
『足立区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは7,822物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 81万円/㎡ (267万円/坪) |
1,442件/7.8% |
6〜10年 | 72万円/㎡ (237万円/坪) |
2,015件/10.9% |
11〜15年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
1,748件/9.4% |
16〜20年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
1,739件/9.4% |
21〜25年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
1,927件/10.4% |
26〜30年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
2,217件/12.0% |
31〜35年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
2,549件/13.8% |
36〜40年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
1,863件/10.1% |
41〜45年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
1,686件/9.1% |
46〜50年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
983件/5.3% |
51年〜 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
261件/1.4% |
『足立区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,549物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
東京都足立区千住関屋町エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである足立区。
23区内でNo.1の広さを誇る「区立公園」をはじめ、区内全域にも自然が広がっています。
「舎人公園」「中川公園」「北鹿浜公園」「東渕江庭園」「白旗塚史跡公園」など、地元の方々から愛される公園が多いのも、足立区の特徴のひとつです。
都心にそびえ立つ駅ビルは当然魅力ですが、足立区には、駅ビルの街では感じられない魅力があふれています。そのひとつが「千住」です。
足立区千住は、東京でも有数の「銭湯」「酒場」が栄えた町で、TVや雑誌にもたびたび登場しています。
明治時代から現代まで受け継がれている歴史を楽しむために、足立区に足を運ぶ人々は少なくありません。
江戸時代のおもな交通手段は水運で、有名どころと言えば「隅田川」「荒川」「中川」などの川で、
足立区は水運として活用されていたこれらの川に囲まれた、いわば「流通の目」となる街として栄えていました。
そのため、大勢の職人たちが足立区に移り住みましたが、時代が変わっても足立区の職人たちは地元足立区に根付き、
今でも地元の活性化に精を出し続けています。
足立区には、東京メトロを含めて計6路線が通っています。
そのため、都心へのアクセスに便利な街として確立されています。
また、都心へのアクセスだが良いのではありません。
埼玉県や茨城県方面といった「東京都外」へのアクセスも便利なのも、ここ足立区の魅力のひとつです。
東京都足立区千住関屋町のトップ3
販売価格帯 |
||
2,000万円台 | 3,000万円台 | 1,000万円台 |
専有面積帯 |
||
60㎡台 | 50㎡台 | 70㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
10〜15分 | 7〜10分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
東京都足立区千住関屋町では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都足立区千住関屋町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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東宝ハウス城東
住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県川口市並木2-9-29
埼玉県南部、東京都北部のご売却査定はレグエイトへお任せください! 迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に対して、評価をいただいております。 物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。 もちろん査定のみでも結構です。お客様の大切な資産に対して、適正な査定価格をご案内させて頂きます。 対応方法も訪問・電話・メール・その他リモート等多種多様な方法がございます。お気軽にお申し付けください。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
東京都足立区千住関屋町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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