滋賀県大津市螢谷の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.7万円/㎡(前月比
-0.2%)
3年前と比較して18.1%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,547万円〜1,747万円
(22.11547万円/m²〜25万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
7.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,550万円 | 33万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 78㎡ | 築24年 |
2024年04月 | 1,300万円 | 15万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 84㎡ | 築41年 |
2024年04月 | 1,350万円 | 20万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築31年 |
2024年04月 | 4,950万円 | 76万円 | 2LDK | 65㎡ | 築5年 | ||
2024年04月 | 3,450万円 | 46万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,788万円 | 2,820万円 -32万円⬇ |
2,888万円 -101万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
67件 | 56件 11件⬆ |
72件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
21年 2年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,788万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は32万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,472物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 360万円 | 50件/1.4% |
1LDK | 580万円 | 227件/6.4% |
2LDK | 2,150万円 | 556件/15.7% |
3LDK | 2,150万円 | 2,197件/62.1% |
4LDK | 2,290万円 | 505件/14.3% |
『大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,197物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
398件/10.4% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
261件/6.8% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
572件/14.9% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
451件/11.8% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
563件/14.7% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
721件/18.8% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
432件/11.3% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
186件/4.8% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
204件/5.3% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
29件/0.7% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
1件/0.0% |
『大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は721物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社長谷工リアルエステート京都店
住所:京都府京都市中京区七観音町六角下る七観音町626烏丸小泉ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
近鉄不動産株式会社大津営業所
住所:滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号西大津ISビル
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 草津営業所
住所:滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
トラスト不動産
住所:滋賀県栗東市小柿5丁目11番3-12号
トラスト不動産は不動産を通じてお客様を幸せにするを経営理念に滋賀県で営業させていただいております。 お客様が幸せになるお手伝いができるよう少しでも高く売却できるようご提案をさせていただきます!
アパマンショップ不動産販売 大津京店
住所:滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します!
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アールエスティ住宅流通 有限会社
住所:滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
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草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!!
株式会社 びわこハウジングセンター
住所:滋賀県大津市湖城が丘2-11
地域密着のお店だからこそできる売却活動、売却相談をご提案! お客様に笑顔と感動をモットーにびわこハウジングセンターは不動産から感動産を目指しております!
滋賀県大津市螢谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ