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コンテンツ(目次)

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神奈川県川崎市川崎区京町の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県川崎市川崎区京町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,205万円〜3,505万円

(45.8万円/m²〜50.1万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇(+6.0万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は6年前と比較して30.4%程度上昇(+14.9万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は9年前と比較して54.9%程度上昇(+22.7万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3%
(+1.9万円/㎡)
+10.3%
(+6.0万円/㎡)
+30.4%
(+14.9万円/㎡)
+54.9%
(+22.7万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
24件中, 1〜24件を表示
24件中, 1〜24件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • セソール川崎京町ハイライズフォースピア

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-6

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築36年 169戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,870万円〜4,170万円
    (38.70万円/㎡~41.70万円/㎡)

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  • リジェンヌ京町2号棟

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-2

    京浜東北・根岸線 鶴見駅 ほか 築34年 408戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,290万円〜3,590万円
    (40.10万円/㎡~43.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      リジェンヌ京町2号棟

      3,598万円

      右矢印アイコン

      3,498万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.04/3,598万円
      • 2025.04.16/3,498万円

      77.44㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.04/3,598万円
      • 2025.04.16/3,498万円

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  • リジェンヌ京町3号棟

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-3

    京浜東北・根岸線 鶴見駅 ほか 築22年 95戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,810万円〜3,010万円
    (34.70万円/㎡~37.20万円/㎡)

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  • グリーンシア川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20

    京浜東北・根岸線 鶴見駅 ほか 築12年 360戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,620万円〜4,920万円
    (60.00万円/㎡~63.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グリーンシア川崎京町

      3,990万円

      右矢印アイコン

      4,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.24/3,990万円
      • 2025.04.28/4,599万円

      72.97㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.24/3,990万円
      • 2025.04.28/4,599万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グリーンシア川崎京町

      4,599万円

      右矢印アイコン

      4,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.16/4,599万円
      • 2025.03.16/4,599万円

      72.97㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.16/4,599万円
      • 2025.03.16/4,599万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グリーンシア川崎京町

      5,980万円

      右矢印アイコン

      5,980万円

      価格改定情報

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      • 2024.12.16/5,980万円
      • 2024.12.16/5,980万円

      93.59㎡/4LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.16/5,980万円
      • 2024.12.16/5,980万円

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    • マンションイメージ

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      グリーンシア川崎京町

      4,290万円

      右矢印アイコン

      4,100万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.03.23/4,290万円
      • 2024.04.14/4,100万円

      70.35㎡/2SLDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.03.23/4,290万円
      • 2024.04.14/4,100万円

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  • リジェンヌ京町1号棟

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築34年 408戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,290万円〜3,590万円
    (40.10万円/㎡~43.80万円/㎡)

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  • セソール川崎京町ハイライズ

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築36年 528戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,010万円〜4,310万円
    (40.10万円/㎡~43.10万円/㎡)

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  • リジェンヌ京町

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築34年 408戸

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    推定売買
    価格相場

    3,310万円〜3,610万円
    (40.40万円/㎡~44.00万円/㎡)

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  • セソール川崎京町ハイライズセカンドピア

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-2

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築36年 85戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,750万円〜4,050万円
    (43.10万円/㎡~46.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      セソール川崎京町ハイライズセカンドピア

      3,780万円

      右矢印アイコン

      3,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.01/3,780万円
      • 2025.04.01/3,780万円

      74.25㎡/3LDK/
      10階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.01/3,780万円
      • 2025.04.01/3,780万円

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  • セソール川崎京町ハイライズフィフスピア

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築36年 528戸

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    推定売買
    価格相場

    3,290万円〜3,590万円
    (37.40万円/㎡~40.80万円/㎡)

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  • セソール川崎京町ハイライズファーストピア

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築37年 147戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,830万円〜4,130万円
    (42.10万円/㎡~45.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      セソール川崎京町ハイライズファーストピア

      4,180万円

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      3,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/4,180万円
      • 2025.04.26/3,980万円

      95.07㎡/4LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/4,180万円
      • 2025.04.26/3,980万円

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      セソール川崎京町ハイライズファーストピア

      4,180万円

      右矢印アイコン

      3,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.18/4,180万円
      • 2025.04.26/3,980万円

      95.07㎡/4LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.18/4,180万円
      • 2025.04.26/3,980万円

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      セソール川崎京町ハイライズファーストピア

      4,180万円

      右矢印アイコン

      3,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/4,180万円
      • 2025.04.23/3,980万円

      95.07㎡/4LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/4,180万円
      • 2025.04.23/3,980万円

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  • コスモ川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目9-2

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築36年 57戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,810万円〜3,010万円
    (40.10万円/㎡~43.00万円/㎡)

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  • ライオンズスクエア川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15

    京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 築22年 96戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,190万円〜4,490万円
    (48.70万円/㎡~52.20万円/㎡)

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  • コスモ京町エクシード

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築22年 63戸

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    推定売買
    価格相場

    3,980万円〜4,280万円
    (48.00万円/㎡~51.60万円/㎡)

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  • 京町ビル

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目22-4

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築48年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (23.50万円/㎡~27.10万円/㎡)

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  • エステスクエア川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目16-13

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築34年 61戸

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    推定売買
    価格相場

    3,310万円〜3,610万円
    (44.10万円/㎡~48.10万円/㎡)

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  • ライオンズマンション京町

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築28年 72戸

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    価格相場

    4,160万円〜4,460万円
    (59.40万円/㎡~63.70万円/㎡)

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  • グランイーグル京町

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5

    南武線 川崎新町駅 ほか 築23年 25戸

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    価格相場

    3,930万円〜4,230万円
    (60.50万円/㎡~65.10万円/㎡)

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  • 小田公園エルハイツ

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目25-1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築40年 142戸

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    推定売買
    価格相場

    2,560万円〜2,760万円
    (38.20万円/㎡~41.20万円/㎡)

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  • アルカサル京町

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築30年 68戸

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    価格相場

    4,320万円〜4,620万円
    (59.20万円/㎡~63.30万円/㎡)

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  • レーベン川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12ー6

    南武線 川崎新町駅 ほか 築7年 79戸

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    価格相場

    5,450万円〜5,850万円
    (75.70万円/㎡~81.30万円/㎡)

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  • スカイコート川崎京町

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10ー18

    南武線 川崎新町駅 築9年 40戸

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    価格相場

    2,120万円〜2,320万円
    (96.40万円/㎡~105.50万円/㎡)

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  • ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1

    京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 ほか 築22年 165戸

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    価格相場

    5,500万円〜5,900万円
    (61.10万円/㎡~65.60万円/㎡)

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  • セソール川崎京町ハイライズサードピア

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-3

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築37年 31戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    3,810万円〜4,110万円
    (38.10万円/㎡~41.10万円/㎡)

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  • 川崎京町センチュリー21

    神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12

    京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 ほか 築36年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    700万円〜800万円
    (41.20万円/㎡~47.10万円/㎡)

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神奈川県川崎市川崎区京町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,205万円〜3,505万円

(45.845.8万円/m²〜50.1万円/m²)

賃貸賃料相場

18.2万円〜21.2万円

(2,600円/m²〜3,029円/m²)

7.05%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 神奈川県川崎市川崎区京町のマンション
    最新売出情報2025年05月11日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 川崎市川崎区エリアの特徴
    川崎市川崎区の特徴

神奈川県川崎市川崎区京町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 900万円 42万円 中層階 西向き 1K 22㎡ 築37年
2025年04月 4,950万円 73万円 中層階 南向き 2LDK 69㎡ 築7年
2025年05月 3,350万円 62万円 上層階 北西向き 3DK 54㎡ 築40年
2025年05月 2,750万円 52万円 中層階 南向き 1LDK 54㎡ 築39年
2025年04月 1,650万円 39万円 2DK 43㎡ 築36年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市川崎区京町の
最多販売期間は ~ 30日 (27.4%)

販売時期

一番多かったのは
2月で766件(12.0%)

二番目に多かったのは
1月で687件(10.8%)

一番目に少なかったのは
5月で445件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川崎市川崎区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:9,909物件

概ね月に138物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市川崎区京町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,150万円 3,053件/39.6%
1LDK 2,375万円 327件/4.2%
2LDK 3,450万円 1,114件/14.5%
3LDK 3,980万円 2,822件/36.6%
4LDK 4,399万円 392件/5.1%

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,053物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 91万円/㎡
(299万円/坪)
771件/8.8%
6〜10年 84万円/㎡
(277万円/坪)
1,413件/16.2%
11〜15年 68万円/㎡
(226万円/坪)
793件/9.1%
16〜20年 60万円/㎡
(199万円/坪)
814件/9.3%
21〜25年 56万円/㎡
(187万円/坪)
850件/9.7%
26〜30年 52万円/㎡
(171万円/坪)
784件/8.9%
31〜35年 47万円/㎡
(156万円/坪)
1,389件/15.9%
36〜40年 48万円/㎡
(158万円/坪)
853件/9.7%
41〜45年 44万円/㎡
(147万円/坪)
551件/6.3%
46〜50年 40万円/㎡
(133万円/坪)
397件/4.5%
51年〜 34万円/㎡
(113万円/坪)
99件/1.1%

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,413物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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神奈川県川崎市川崎区京町のマンションFAQ

売買価格相場3,205万円〜3,505万円、賃貸賃料相場18万円〜21万円です。

2025/04/14/川崎大師駅/900万円 、 2025/04/29/川崎新町駅/4,950万円 、 2025/05/06/川崎大師駅/3,350万円 、 2025/05/09/川崎大師駅/2,750万円 、 2025/04/11/浜川崎駅/1,650万円 、 ...

神奈川県川崎市川崎区京町の最多販売期間は 〜 30日 (27.4%)です。

神奈川県川崎市川崎区京町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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